2017年南陽小區房價,南陽房價高嗎 _房價

南陽爛尾樓之都不是蓋的，有一大堆人證明不了。是因為開發商太奸詐，還是政府放任不管。報告中南陽新房均價7000元，但實際上估計地段差不多8000元，好地段12000元。南陽的工資和房價明顯不成比例。我是南方人，在一個比較發達的鎮上。2008年南陽3000元，南方小鎮5000元。南陽5000到6000元，南方鎮9000到10000元，18年南陽8000到10000元，南方鎮11000到13000元。
2019年，南陽房價會跌嗎？

南陽人均GDP只有三萬多元，在河南倒數第四，僅為襄陽的一半，鄭州三分之一，北京上海五分之一，基本和甘肅一個水平，可見有多窮。南陽沒有像樣的制造業和商貿業，首富是個養豬的，南水北調水源地的嚴苛環保要求，以及落后封閉的營商環境制約了南陽的發展。現在的房價沒有實體經濟支持，存在巨大泡沫。一旦高鐵開通，南陽人口流失加劇，更多南陽人去鄭州，武漢甚至襄陽打工，一個人口凈流出的農業城市，靠什么支撐房價？。
南陽房價高嗎？

【2017年南陽小區房價,南陽房價高嗎】南陽的房價市中心一萬多一平，市郊區要7000多一平，一般的小區也要8000---9000 。以現在南陽的生活水準來講，我個人認為是偏高，南陽工業不發達，工薪階級工資不高，流動人口不大，屬于一個四線城市，再者南陽有13個縣市，房價基本都是周邊的縣市在這里為子女上學和做點生意而買的房子，他們在自己的縣市或老家都有房產，以炒房或暫時居住為目的，沒有外來人口來接盤，這些房價最終還是一個期望值。
19年在南陽買房，算不算接盤俠？
南陽爛尾樓之都不是蓋的，辦不來證的大把大把，是開發商太奸詐，還是政府放任不管，報道中南陽新房均價是7000,其實位置差點的估計都八千，位置好的一萬二，三了，南陽工資和房價明顯不成比例，本人南方人，處在比較發達的一個鎮，08年南陽3000元，南方小鎮5000元，14年到15年，南陽5000到6000元，南方小鎮9000到一萬元，18年以來南陽開盤8000到10000多元，南方小鎮也就11000到13000元。
南陽的漲幅明顯太快，基于龐大的人口基數影響很大。樓主說，除了棚戶區的影響，更大的是產業空心化。買房掙錢主導心智。這次漲價是前兩年從一線城市開始的，從大城市到小城市，從南方到西北小城市。傳輸有時間差。這一次南陽估計是短時間內暴漲，不會持續，因為一是一些大城市已經開始走下坡路，二是國內經濟形勢并不樂觀。第三，老百姓的日常生活支出在增加，但收入卻沒有增加。第四，出生率在下降。第五，第六，最重要的第二，國家政策不支持。中國樓市是政策市，房貸利率上浮30%相當于把錢白給銀行了。基于上述觀點，我認為炒房團沒有必要跟風。