北京房價和東京比,日本房產是否比北京上海便宜 _房產

讓你沒看錯，超過房價近24倍。有些人對東京和北京的房價有誤解，甚至認為東京和北京的房價差不多甚至更高。東京和北京都是最大的城市，和東京相比，北京還是東京發達。就像前者說的，唯一能比的就是房價和土地面積。東京的房價是全日本最貴的，但令人驚訝的是，與北上廣深等中國一線城市的房價相比，東京的房價并沒有那么高。
北京和東京哪個更發達？

【北京房價和東京比,日本房產是否比北京上海便宜】北京和東京那個更發達！東京和北京都是第一大城市，北京和東京相比較還是東京發達，像前者說的，唯一能比的只有房價還有土地面積了。面積北京面積16410.54平方公里;人口2170.5萬人東京面積2188平方公里;人口1362萬人GDP對比衡量經濟水平， GDP可以說是最為直觀的數字了。東京在日本的地位舉足輕重，一個城市的GDP就已經占了整個國家GDP的五分之一。
北京的GDP3616億美元(2015)東京GDP7590億美院(2015)軌道交通北京線路長度554千米日均客流量1000萬人次東京線路長度2500千米日均客流量1600萬人次機動車數量北京機動車數量561萬東京機動車數量800萬(實際上路每天大約200萬)醫院數量北京大醫院數量135間東京大醫院數量646間教育北京本科大學數量59所東京本科大學數量136所公園數量北京公園數量339處東京公寓數量8031處使得你沒有看錯，超出了將近24倍房價有些人對東京和北京的房價存在誤解，甚至會認為東京和北京的房價差不多甚至是更高。
其中有一個很重要的原因，就是日本的房屋面積都是按照室內面積計算的，而北京的房子還要算上公攤面積，這么一算，表面上的數字看似差不多，其實東京的房子要便宜很多。生活指數這個數據就是綜合上面各個方面所得出的結果，結合了食品，住房，交通，服裝，娛樂等200多項商品和服務的價格。2016年北京生活指數排名118位2016年東京生活指數排名44位。
東京的房價到底有多貴？

東京的房價是日本最貴的，但令人意外的是，和國內北上深等一線城市的房價相比，東京房價反而沒那么高了。東京是全球四大世界級城市之一，同時東京都市圈的人口超過3700萬，經濟總量更是超過紐約，它是日本最重要的經濟金融行政交通商業文化中心，也是全世界最富的地區之一。所以東京的房價高，在情理之中。
東京都市圈按照10KM一個圈，足夠有12個圈，可以想象面積之大，人口之多。經常在網絡上看到東京地鐵上下班有專門的人員推擠乘車人員，就可以想象東京的人口和公共交通的壓力。而東京的房價在27年前房地產泡沫崩盤時，是全世界任何一個國家都不可企及的，隨后日本房價迎來多年的滑鐵盧，直到這幾年東京的房價開始回溫，不斷上漲。
尤其東京中心6區的公寓價格上漲勢頭很猛，今年更是比去年增長超過13% 。咱們就拿東京中心6區的房價做對比，基本上核心區域的一套70平米的公寓大概要330多萬人民幣，當然了整個東京地區包含23區26市5町8村，中心6區房價最貴。按照目前的房價，東京主要區域房價不到5萬元人民幣/平米，這樣的價格比上海要低很多，更別提中國房價最高的北京深圳地區了。