買房不要交印花稅 ， 根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅(2008)137號)第二條規(guī)定：“對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅 ?！彼再I房暫時是不需要交印花稅的 。
買房要交的稅費(fèi)【買房還要交印花稅嗎】1、契稅
根據(jù)國家規(guī)定 ， 房屋買賣要向國家繳納契稅 ， 無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的 。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-4%交納契稅 ， 具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策 ， 購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納 。
自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定 ， 對個人購買普通住房 ， 且該住房屬于家庭唯一住房的 ， 減半征收契稅 。對個人購買90平方米及以下普通住房 ， 且該住房屬于家庭唯一住房的 ， 減按1%稅率征收契稅 。
一般情況下 ， 一次購房90平米以下按1%稅率征收 ， 90-144平米按1.5%稅率征收 ， 144平米以上按3%稅率征收;二次購房都是按3%稅率征收 ， 不分面積 。
2、房屋維修基金
房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金 。商品房銷售時 ， 購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定 ， 購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金 。
3、登記費(fèi)
其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房 。住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元 。
4、交易費(fèi)
住宅類房屋按3元/平方米繳納 ， 由開發(fā)商繳納 ， 購房者不用繳納 ， 非住宅類房屋按房款×0 。35%計(jì)算結(jié)果繳納 。
《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)各地交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一 ， 但是都不超過100元 。
5、評估費(fèi)
評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5% ， 以上部分收取0.25% 。
6、保險費(fèi)
財險：保險費(fèi)=貸款額×年費(fèi)率×年限系數(shù)
綜合險：保險費(fèi)=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)×貸款額
7、公證費(fèi)
如果所購房屋需要辦理公證 ， 則要交納一定比例的公證費(fèi) ， 公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元 ， 或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取 。
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