對于前期房價上漲過快的城市，將取消貨幣安置，屆時房價將暴跌 。三四線城市房價上漲主要有幾個原因 。第三，面對三四線城市房價的上漲，開發商和炒房團爭相分一杯羹 。大家都在撿柴，所以房價在漲 。長三角、珠三角等經濟發達地區的三四線城市房價相對抗跌，而東北、西北等老行業的三四線城市房價容易出現“你從哪里來，你就回哪里去”的情況 。
三四線城市就現在樓市情況，房價以后還會漲嗎？
從現在的情況來看，東部沿海地區的三四線城市房價漲幅開始回落，基本陷入零漲幅 。而西北部、東北部的三四線城市房價還在上漲，只是力度遠不及前幾個月，漲幅也在回調過程中，目前，三四線城市新房，因為開發商降價促銷，市場尚有余熱 。但是二手房市場總體上就呈現“有價無市”的局面，與一二線城市居民相比，三四線二手房市場更顯冷清 。
三四線城市房價上漲主要原因有以下幾個：一是棚改貨幣化安置，大量拆遷戶要買房，地方政府為了去房產庫存，就采取了貨幣化安置，讓其自由購買，結果當地房價就上漲了 。二是三四線房價一直處于價值洼地，而且相對于一線城市，房地產調控比較松懈，馬上就有資金流向三四線城市，三四線城市出現補漲的局勢，三是，面對三四線城市房價的上漲，開發商、炒房者都跑來要分一杯羹，眾人拾柴火焰高，房價就這么上漲了 。
由于國家強調了“房住不炒”的理念，以及倡導“因城施策”的調控戰略，再加上三四線房地產去庫存風險已經化解，預計三四線房地產調控將會更加收緊，今年上半年，估計三四線城市房價會由盛轉衰，不過，三四線城市房價會出現明顯的分化現象，第一，國務院雖然要逐步取消棚改貨幣化安置，改為實物安置 。就是對于前期房價上漲過快的城市，將取消貨幣化安置，屆時房價會出現大跌，
而對于前期房價沒有漲多少、且去庫存壓力仍較大的三四線城市還將會繼續執行貨幣化安置 。房價卻會穩中有降甚至不作調整，第二，因為某種利好的出現，在三四線房價上漲中，充當急先鋒的城市，大起大落的可能性較大 。比如，朝韓關系緩和，丹東房價大漲，現在又開始出現回調了，又比如，海南要建立自貿區，三亞房價出現大漲，但這樣的城市由于產業結構單一，人口流入量少，一旦投機性需求退出，這些三四線城市很容易發生大起大落 。
【房價最抗跌城市,三四線城市就現在樓市情況】第三，長三角、珠三角等經濟發達地區的三四線城市房價相對抗跌，而東北、西北等老行業的三四線城市房價容易出現“你從哪里來，你就回哪里去” 。對于一二線熱點城市經濟圈周邊的三四線城市來說，由于大城市的經濟輻射，當地人民收入增長迅速，住房需求旺盛 。所以房價會穩中有降，逐漸回歸理性 。過去三四線城市的房價主要是上漲和棚改貨幣化安置補償 。但目前漲幅已經開始放緩，甚至出現了零增長，意味著房價要步入調整周期 。雖然菏澤等地放松了限購調控，但難以改變三四線城市房價持續低迷的格局 。
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