石家莊的房價貴不貴，要看當地的工資水平 。據了解，石家莊普通工薪族在石家莊買房非常困難，日工資和房價差距很大 。從這個角度來說，石家莊的房價應該很貴 。這是2016年房價飆升的結果 。其實石家莊的房價已經很高了 。石家莊統計局數據顯示，2018年末，石家莊常住人口1095萬人，其中農村人口403萬人 。
【石家莊日報2017年各區房價,石家莊的房價還會漲嗎】未來5年，石家莊的房價還會漲嗎？
石家莊這個城市的房價其實已經非常高了 。這都是2016年房價飛漲的惡果 。那么今年的房價雖然明面上居高不下，但實際上暗中打折降價的樓盤已很多 。即便是這樣現在的房子仍然賣不出去，金九銀十真的變成了銅九鐵十 。造成這種局面的原因是多方面的 。一是絕大多數購房者的購買力都已在2016年到2017年5月間集中釋放 。以購房需求的周期性一般為5年來計算的話，那么下一個周期至少要等到2022到2023年 。
在此之前均不會有太多購買力釋放 。二是在現階段真正的改善性需求還是存在的，那么一些人瞅準機會在像天山國府壹號萬科翡翠書院等高端樓盤打折促銷時出手買房也是有的 。但這也不會拉升房價 。三是盡管現石家莊市中心區域的房價均價已達每平方米2萬元左右，但卻多是有價無市 。無論一手房二手房都是如此 。四是目前市內五區已沒地可拍，幾乎所有進駐石家莊的品牌房企都開始積極布局欒城藁城鹿泉正定縣和正定新區，這些地方的房子雖然質量不錯，但多為城郊結合部甚至更遠，配套不全，人氣難旺，各種不便 。
所以價格也難以更快上漲 。五是在房住不炒理念之下的樓市中，那種有了房子就等于有了黃金的時代一去難返，加上購買房子5年之內不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房來推動房價上漲的機會寥寥無幾 。六是石家莊市的人口聚集 。據了解雖然石家莊市已實施了零門檻落戶的戶口政策，但真正辦理這一手續的外來戶并不多 。而石家莊人到北京天津買房的卻不少 。
僅高考移民型購房者就絡繹不絕 。七是石家莊市本身的產業發展差，能夠生產目前市場上旺需的高科技高附加值產品且能容納萬人就業的大企業幾乎沒有 。城市人均收入更是偏低 。月薪在5000元的工作就算不錯的了，除那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民外，整體的消費力可想而知 。還有一點需要指出的是現在的物價尤其是生活必須品的價格漲得離譜，豬肉便宜的也要每斤35元，雞蛋每斤據說已經突破6元，餃子館的餃子每斤漲到20多元 。
石家莊房價算不算貴？
石家莊的房價算不算貴，就要和當地的工資水平進行對比，據了解，石家莊普通工薪階層要想在石家莊買房可謂十分困難，日常工資和房價存在較大差距，從這個角度石家莊房價應該是很貴了 。只要生活，人們就必須為此而奔波，在一座偌大的城市中沒有屬于自己的房子也就降低了存在感和歸屬感，而當自己努力也無法改變這樣的現狀時，感受更多的就是無奈 。
房價過高并不是石家莊這一座城市的個別現象，而是全國一二線城市的通病，隨著經濟的不斷發展，這種現象也在向三四線小城市擴散 。許多飽含夢想的青年人要想憑借自己努力換得一個未來，卻有相當一部分人淪為房奴，一座房子的貸款要還三十年甚至四十年之久，這樣的事實仿佛早已被習慣而被默認 。石家莊地理位置優越，緊鄰北京天津，又是河北省省會，這些因素決定了石家莊城市的發展前景十分光明，外加京津冀一體化政策的推進，廣闊的發展空間和發展平臺吸引著諸多外來人口來此圓夢，這樣的現象造成了石家莊物價飛漲，房價也就因此水漲船高，居高不下 。
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