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寧波鎮海老城區房價漲,寧波的房價還會漲嗎

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【寧波鎮海老城區房價漲,寧波的房價還會漲嗎】寧波鎮海中學是一所歷史悠久的國家重點學校 。寧波鎮海也是風景勝地，有寧波鎮海油廠，北倉港碼頭等 。寧波鎮海，從歷史、人文、產業來說，都是非常重要的 。雖然寧波的房價相對其他同級別城市來說比較低，但是寧波缺乏高質量的教育和高質量的企業來吸引外來人才 。
寧波鎮海怎么樣？
寧波鎮海無論從歷史還是人文及工業等都很重要 。寧波鎮海曾經管轄東南沿海六省兵馬地方最高武官浙直總兵的駐地，是抗倭事業的總指揮所在，明代的抗擊倭寇、驅逐葡萄牙海盜，鴉片戰爭時期的抵抗英國侵略軍，中法戰爭時期的反擊法國艦隊，抗日戰爭時期的鎮海保衛戰 。寧波鎮海又是個風景優美的旅游勝地！有著名的歷史文物紀念地招寶山及海防遺址！有風景如畫的九龍湖旅游度假村！寧波鎮海更是有歷史悠久的中國重點學校寧波鎮海中學，
培養出許許多多歷史名人 。2017年，鎮海中學共有66人被清華北大錄取；2018年，該校有64人被清華北大錄取，70人被上海交通大學、復旦大學錄取，8人被香港大學錄取，109人被浙江大學錄取，這樣的成績，全國范圍內都屈指可數 。鎮海中學培養了沈自伊、李志堅、賀賢士等多位科學院院士，也培養了沈何、張曦等多位省部級領導，是一所名人輩出的學校所以要說鎮海還有很多很多重要的地方，在工業方面也有！寧波鎮海石油廠，又有北倉港碼頭等等，
寧波的房價還會漲嗎？
首先，我們定個基調：寧波的房價會漲但是一：不可能出現爆發式增長二：漲價的房產會位于寧波周邊地區隨著國家對于樓市的步步調控以及對M2增長的控制，各地已不會出現前些年全民炒房的瘋狂 。雖然寧波對比同級別的城市，寧波的房價還是算較低的，但是寧波對比同級別城市，是缺乏優質的教育，優質的企業來吸引外來人才的，寧波一直在打造的長三角一小時圈，就是希望通過一體化，協同化，能夠促進經濟發展，吸引人才 。
所以目前來看，對比上海杭州等長三角城市，寧波還是缺乏外來人口的剛需的，同時市三區老小區眾多，人口密集，配套完善，拆遷難度大（參見上海） 。所以未來隨著人口的涌入，交通的建設，寧波漲價的地段只會在寧波的周邊地區，假如沒有內部消息，投資市區的老房子，你會發現價格很高，面積很小，拆不掉也賣不出去 。大膽預測寧波還會漲幅的地區：東部新城，洪塘，奉化（*＾ワ＾*），
寧波鎮海區的房價有多大的升值空間？
鎮海區的房子以駱駝地產為主，鎮海市區升值空間不大 。是駱駝棚改后拆遷戶安置房需求增加，帶動房價上漲，周邊房價也相應上漲 。因為駱駝種群變化不大，以現在12000元左右的收購價估計沒有升值空間，連銀行理財的利息都拿不出來 。如果在這個水平停留一段時間，可能會下跌 。再過兩年，駱駝房就會大量過剩 。

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