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長清房價會漲到,濟南的房價今年會跌多少

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一旦土地供應滿足不了需求，又有大量拆遷戶等著買房，尤其是地鐵輕軌開通后，長清房價真的很難不漲 。尤其是現在，房價越來越高 。本著買漲不買跌的原則，房價越高越好 。濟南作為省會城市，房價處于這個水平，得益于青島分擔的壓力 。不然濟南房價遠不止現在這個水平 。
【長清房價會漲到,濟南的房價今年會跌多少】長清的房價會一直上升嗎？
長清應該是穩中有升吧 。長清現在的新房均價已經到了1萬了，有些樓盤已經報出了12000的價格了，別墅這種高端住宅的均價最高已經超過2萬了，去年濟南市升級了限購令，把長清區也納入了限購的范圍之內 。在此之后，長清區的房價也確實穩了一點，甚至年底還出現了一點點的跌幅，其實很多人都對長清區的房價這么高非常不理解，去年都已經出臺了史上最嚴厲的限購政策了，房價還是上萬了 。
其實不只是長清區，濟南市整個的情況就是如此，政府雖然出臺了限購政策，但是卻收緊了土地供應，導致開發商互相競價，從而提高了開發成本，開發成本的提升意味著房價必然要上漲，其實在山東省內，青島的房價無疑是最高的，最熱的地段已經突破5萬了 。而濟南作為省會城市房價在如今這個水平也幸虧是有青島分擔了部分壓力，否則濟南的房價遠不止是現在這個水平，
土地開發導致出現大批的拆遷戶，而這些拆遷戶手中都會握有一大筆拆遷款，他們就是長清甚至濟南潛在的購房大戶 。尤其是現在房價越漲越高，本著買漲不買跌的原則，越是上漲越要買，而越買房價就越漲，對于將來長清區的房價是不是上漲，我認為關鍵還是取決于地方政府 。一旦土地供應量達不到需求，而又有大批拆遷戶拿著拆遷款等著買房，尤其地鐵輕軌開通以后，長清的房價真的是想不漲都難，
濟南的房價今年會跌多少，西部會跌到一萬以下嗎？
感謝邀請，首先我認為濟南的房價不會跌，國家統計局發布的2019年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據 。山東濟南，青島，煙臺，濟寧四市納入統計，在新房方面，濟南，青島，煙臺，濟寧四市繼續上漲 。濟南二月環比上漲0.6%同比上漲16.4%在二手房方面，濟南二月環比上漲0.4%同比上漲11.6%，
濟南房價穩中有升，穩中有升 。第二，濟南西站地區的二手房最近確實有所下降，但不會低于一萬元 。隨著西部會展中心和迪卡儂的落成，濟南西部有了更多購物休閑的好去處 。比如房價會有所下降，下降幅度不會很大 。此外，西部國際醫療中心將構建成功完善的有機綜合醫療體系 。西部的交通也很方便 。目前通車的軌道交通R1線，以及未來的M1、M3線，公交的BRT1線從濟南西到全福立交，202線經過齊魯軟件園等線路 。社區公交也很方便 。

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