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山西大同房價如何,如何評價大同的房價

房價云知道

受一二三線城市房價影響，房價虛高 。真的不是什么好現象 。膨脹的房價對于四線城市來說就像泡沫 。如果房價被國家控制或降低，對于已經買房的人來說，無異于晴天霹靂 。但是房價不會一直漲，商品漲了就跌回去 。綜上所述，在發展道路上狂奔的大同，真的沒有理由不提高房價 。目前大同的房價只是一個過渡 。未來大同的房價只會越來越高，就像其他快速發展的城市一樣 。
如何評價大同的房價？
總體虛高 。受一二三線城市房價影響，房價虛高不止，尤其在御東，修建高鐵等項目，房價升至8-9000千 。確實不是一個好現象，房價虛高對于四線城市來說猶如泡沫，若是受國家管控房價控制或者降低，那么對于已經購房者來說猶如晴天霹靂，但是房價不會一直上升，商品有升就有回落，購房需謹慎，但是老城區這邊比如西南片428這面，綠洲新城和萬城華府這邊還是房價可以接受的 。
最便宜的還是北城，東信那邊房價確實不低 。但是大同房價在近幾年受到學區的影響很嚴重，雖然這是大氣候，但是大同的學區房的學校教學質量并不敢恭維→_→，比如一大片的一中學區，一個年級一個學區，這并不是一件好事 。好學校好質量在于精細，不是標準復制粘貼，學校的個性化專業化會因為學區擴張而大打折扣，又如實驗小學小學校區和18校等，有總校，有分校，但是質量參差不齊，可是房價缺并沒有因為學校教學質量不同而大有不同，這都是開發商和市場的影響 。
如何看待大同的房價？
我生活的地方離大同很近，開車只有一個小時的車程所以對大同房價的變化還算了解，在2016年，我陪家人到大同一中參加考試，當時特別留意了一下周圍的房價，該區域網上二手房價格均為四千多一平米，而這也基本代表了整個大同市的房價水平，當時就覺得大同的漲價空間很大 。而兩年后的今天，城區內好多地方的房價都已在七千左右，而以后還會更高，
我們試著分析其中的原因 。首先大同別的不管，起碼是穩坐山西第二大城市這把交椅的，單從這點來說，未來的發展絕對不可限量，雖然大同還在發展的路上，但和地理位置上與其較近的朔州和忻州等地相比，大同的輻射能力更強，“烏大張”的發展規劃已提出多年，在山西與河北、內蒙多年的互通有無中，處于中心位置的大同無疑是近水樓臺先得月 。
其次，大同過去是資源型城市，但現在的大同正在大跨步向旅游城市這個方向努力探索，并取得了可喜成就，大同的旅游資源是得天獨厚的，云岡石窟、恒山、華嚴寺、方特、古城墻等一大批高質量高水準的旅游景點構筑了大同的旅游版圖 。近些年大同舉辦的“古都燈會”更是吸引了全國的目光，越來越多的人通過各種途徑認識到了大同的魅力，也有著越來越多的人愿意將大同選擇為旅游目的地，
各位可以比較一下國內，有哪個旅游城市的房價是較低的？真的很少 。最后，我們可喜的看到，大同這幾年的變化有多大，尤其是城市建設方面，在御東一帶呈現出的就是現代化大都市的氣象，而大同這些年的各種產業都實現了跨越式的發展，吸引了不少外來人口，形成了一個可喜的良性循環 。綜上所述，正在發展路上跑步式前進的大同真的沒理由不漲房價，而目前大同的房價只是個過渡，未來大同的房價會像其他發展較快的城市一樣，只能越來越高，
山西大同的房價未來兩年會是怎么個趨勢？
【山西大同房價如何,如何評價大同的房價】說白了，我是四分之一的房地產行業工作者 。感覺大同的房子，豫東貴，其他地方便宜 。總之，只是買房就算漲到一萬也沒用，因為賣了還得買 。估計只能賠錢了 。炒房團一直盼著漲，但這也得有漲價的基礎，比如建立交，地鐵，高鐵 。這些都是漲價的基礎，政府也不得不這么做 。只有地價能高一點，渾源4200多，靈丘4088，廣靈3600，大同縣3500，都不便宜，但是比河北便宜，但是真不知道大家都是做什么工作來支撐這么貴的房子 。下個月剛住進特價110平米的新房，不到30萬 。我也知道它的房價漲了，但是對我沒用 。賣了這個賺了3萬，再買就沒了 。唉，所以五年后大同房價還會漲 。

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