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2017濱州房價還會漲嗎,18年濱州的房價會漲嗎

云知道房價

作為一個土生土長的濱州人，我對濱州的房價飛漲深表懷疑，我也在博客中陳述了對房價上漲原因的看法 。濱州火車站位于濱北鎮南部 。火車站建成以來，并未對周邊房價造成影響 。然而，季斌高鐵的決心讓人們懷疑房價是否會上漲 。房價未來的走勢也和貨幣供應量有關 。如果貨幣政策收緊，房價就會下跌 。如果貨幣政策繼續擴張，房價還是會漲 。
18年濱州的房價會漲嗎？
可以非常篤定的判斷，2018年濱州的房價肯定會漲，但很難再像17年這般瘋漲，有以下幾點原因與大家商榷：1、眾所周知，經過17年的瘋狂之后，濱州的房價已經到了相對高位，聽說碧桂園新盤開價都到一萬以上了，對于濱州這種五線城市，這實在算得上一個聳人聽聞的價格 。但是，存在即合理，相信這樣的樓盤也會賣的不錯，不過，支持房價繼續大幅拉漲的力量已經消耗殆盡，窮人買房越來越難，房價終將歸于平穩 。
2、當然，要想房價跌也是不太現實的，道理大家都清楚，已經買房的都不想房價跌，房企更不想，即便政府也不想看到房價趨勢性的下跌 。而且，大家的心理是買漲不買跌，所以房價仍然會上漲，只不過漲幅會回歸到合理的水平，3、聽說明年有多個樓盤要開盤，可見房企也在搶抓這一輪房價上漲機會，在商言商，他們會制造一切讓房價上漲的可能 。
另外，碧桂園這樣的房企也進濱州了，聽說恒大、萬科也要進來，勢必仍會帶動房價上漲的，4、個人認為，未來東區會成為新一輪置業的首選，化工企業已經開始外遷，新萬達也有可能明年開工，整個城市界面有可能整體東擴 。而且，東區地價、房價相對較低，有一定的比較優勢，西區已經買不起房或者投資的可以關注一下，綜上，小編認為房價還會上漲，但會趨于平穩，東區有更大的升職空間 。
山東濱州房價還會再漲嗎？
價格是由供求關系決定的，最近這一兩年房價暴漲是因為信貸急劇擴張造成的，說白了就是錢印的太多了 。未來房價的走勢也是和貨幣供給量有關系的，如果貨幣政策是緊縮，那么房價就要下跌了，如果貨幣政策繼續擴張，那么房價還是要漲，濱州這個地方要經濟沒經濟，要環境沒環境，本身人口也不算多，更沒有什么外來人口，長期看房價沒有上漲的動力 。
山東濱州的房價會降嗎？你怎么看？
濱州房價大概率會下降，但下降力度既不會太大，也不會太久，畢竟這座城市沒有太多被動因素，比如炒房客、投機客以及高端樓盤都不多，當初人為炒高的占比很小，主要就是隨大行情而動，那么現在也就不存在高位砸盤的可能，還會是市場化運轉，不需要太擔心 。不過畢竟目前樓市緩跌是一個大趨勢，目前絕大多數城市樓市都出現松動，就連青島和濟南這樣的熱點城市也有很多樓盤開始降價，所以濱州這樣的四線城市也不會例外，
但這種跌幅對于已經有房的人來說完全不必恐慌，對于沒房的剛需來說算是可以降低點成本的進場機會，但不要指望能撿多大便宜 。之所以說下降力度不會太大也不會太久，是因為濱州相對比其他同級城市來說房價本身不算高，更何況還是東部沿海城市，基數和地理位置決定著不可能出現太大的跌幅，和省內其他幾個四線城市的房價相比，濱州是在聊城、日照、東營、棗莊之間，不高也不低，屬于上漲階段就置中的位置，泡沫控制尚可 。
山東濱州濱北是濱州火車站所在地，作為濟濱高鐵的始發站，周邊房價會上漲嗎？
房價，一般和人口基數以及居住周圍的環境有最大的關系，濱城區濱北鎮其實就是濱州郊區的一個鎮，該處多工廠，人口基數也并不是多么大 。濱州火車站在濱北鎮的南邊，自從火車站建成，沒有對周圍的房價有所影響，但是濟濱高鐵的確定讓市民紛紛揣測會不會讓房價上漲，其實國家對于房價的調控越來越嚴格了，也就是說物價局在監督方面會越來越緊，房價將有物價局制定銷售價格區間，超過最高價格就要受到相應的處罰 。

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