一深圳房價情況深圳房價一路上漲，從未停歇 。深圳房價高，教育醫療只是一個小因素 。最重要的因素是深圳經濟發展帶動了房價上漲，全國人民都想在這個城市有所作為，在這里安居樂業 。醫療和教育與房價不匹配 。第三，人情太淡，物價高 。我個人認為影響深圳房價的有以下幾點 。
深圳房價上漲是教育好，醫療好嗎？
深圳房子上漲，那是因為經濟發達啊 。外來人口多，工作機會多，工資高，高收入群體抬高了房價 。深圳的上班族，能夠買房的人，一般都是月薪三四萬，因為就算湊齊了首付，上萬的月供壓力也是非常大的 。但是能夠在深圳有個屬于自己的家，那是很多人的夢想 。所以很多人拼了命也要買房 。所以深圳房價高，教育和醫療只是小小一個因素，最主要的是因為深圳經濟發展好帶動房價上漲，全國各地的人都想在這個城市闖出一片天，在這里安家樂業！ 。
在深圳，到底是房價綁架了教育，還是教育綁架了房價？
房價和教育，并沒有誰綁架誰，但是互相影響且很深刻 。一深圳房價情況深圳的房價一路上漲，從未停過 。影響深圳房價，個人覺得有以下幾點1.大環境深圳由于受重視，又是社會主義現行示范區又是粵港澳組團發展核心城市 。這些都在告訴你，深圳的以后會更好 。大環境好了，再人才政策寬松，自然吸引力大批精華人才來深圳，來了就得安居，安居就得買房 。
2.房產政策現在深圳嚴格執行限購限貸政策，外地人到深圳買房需要交納5年社保，本地人買房也有套數限制 。貸款方面也有最低成數限制，3成最低，不同情況，要求越高 。當房產政策寬松的時候，能達到買房資格的人就越多，口子大了，自然買房的人就多了，房價自然要漲當政策嚴格的時候，口子變小了，有資格買房的人也就少了 。
【深圳 醫療教育 房價,深圳房價上漲是教育好】有了房產政策的約束，深圳的房子不是有錢就能買，也不是想買幾套就幾套 。還得符合政策，有資格才行 。3.人口凈流入深圳一直是人口凈流入城市，全國各地來深圳發展的人非常多 。人就是買房的潛在客戶 。4.深圳地少人多深圳用來建房的地還是比較緊張的，在房子的供應量上來看，不會像面積大的城市一樣，瘋狂建房 。所以在房子供應商上，不會出現大面積持續供應的現象 。
所以也是影響房價的一個因素 。二深圳教育由于來深圳的人非常多，所以學位非常緊張 。尤其是好學校的學位，都是擠破頭才能進 。雖然越來越多的學校在規劃，但巨量學生還是很難消化 。很多無法上學的孩子，都回老家去消化 。我國又非常重視教育，所以教育資源彌足珍貴 。三學區房很貴由于教育資源緊張，學區房的價格也是一路飆升 。
教育這個因素非常重要，但大環境房產政策人口凈流入房子供應等情況，對學區房的價格也有影響 。倘若說，全市的房價都在爆跌的時候，學區房也不可能一直堅挺下去的 。假如說，政策寬松起來，有資格買房的人更多了，全市房價大漲一波，學區房也受政策影響，漲一波 。所以，我覺得學區房的房價和教育關系密切，但也沒有相互綁架 。
坐標深圳，如果只考慮教育和醫療資源，大家覺得買深圳還是廣州的房？
題主的問題是只考慮教育和醫療，但我另加入房價和城市定位這兩個因素來更全面比較，以便于有相似問題的其他讀者參考 。以下廣州深圳兩個城市的對比一，粵港澳大灣區城市定位 。廣州是廣東省會 。廣州是國家中心城市，科技教育文化中心，國際大都市 。我把廣州定位為全能冠軍 。深圳是經濟特區，中心創新型城市領頭羊，現代化國際都市 。
推薦閱讀
- 貓節育手術多少錢,在深圳貓咪絕育手術多少錢
- 深圳2008房價走勢圖,目前人口增速第一的是深圳
- 北京租房房價走勢圖,北京和深圳房價差不多
- 深圳十一號線房價,深圳地鐵14號線如果開通
- 深圳房價近幾年走勢圖,房價能超越北京嗎
- 越調控房價越高,先行區深圳再次調控房價
- 深圳房價5年走勢圖,目前人口增速第一的是深圳
- 2004年深圳龍華的房價,按現在的房價你們還買的起嗎
- 房價收入比 2013,深圳房價收入比35.9
- 深圳房價領漲全國,房價甩開深圳領漲全國