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濰坊高新區(qū)哪里房價(jià),在濰坊算什么水平

云知道高新區(qū)

不得不承認(rèn)，濰坊的房價(jià)在山東乃至全國地級市都算低的，高新區(qū)的房價(jià)應(yīng)該是濰坊正常的房價(jià) 。親眼看著高新區(qū)成長起來，也經(jīng)歷了高新區(qū)近三年房價(jià)的雙漲 。我來說說我自己的看法吧~首先，高新區(qū)房價(jià)上漲的動力是高新區(qū)年輕高學(xué)歷人才的聚集，并不是高新區(qū)房價(jià)會持續(xù)上漲的答案 。
濰坊高新區(qū)的房子以后還會漲價(jià)嗎？
我在高新區(qū)已十年！親眼看著高新區(qū)長大的，也經(jīng)歷了高新區(qū)這三年房價(jià)的倍漲，我說說自己的看法～首先高新區(qū)房價(jià)上漲的動力是年輕高學(xué)歷人才在高新區(qū)聚集！人才是一個地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展才能帶動房價(jià)！不得不承認(rèn)濰坊的房價(jià)在山東乃至全國地級市里算是低的了，高新區(qū)的房價(jià)才應(yīng)該是濰坊正常的房價(jià)！所以是不是可以得出高新區(qū)房價(jià)會繼續(xù)上漲的答案？非也！大家知道高新區(qū)的房價(jià)已經(jīng)到了8000多，16年才4000多，兩年上漲一倍，而工資漲幅有限 。
結(jié)果就是很多人選擇離開高新區(qū)，甚至離開濰坊去青島，甚至北上廣深發(fā)展！和高新區(qū)相鄰的奎文、寒亭、坊子房價(jià)都很低，濰城區(qū)甚至只有5000多，濰坊是的小地方，在高新區(qū)上班，在濰城區(qū)買房通勤時(shí)間也可以接受！而且高新區(qū)還有很多棚戶區(qū)，還有很多土地供應(yīng)，根本不會出現(xiàn)供小于求！所以高新區(qū)房價(jià)上漲幅度有限，反正我是準(zhǔn)備去奎文區(qū)或者寒亭區(qū)買房子了！ 。
兒子19年要去濰坊上班了，在濰坊什么地方買房子好？
濰柴新廠在高新區(qū)濰安路，買房子就應(yīng)該在高新區(qū)買，高新區(qū)環(huán)境最好，房子也最貴，不過高新區(qū)好處大大滴，政府部門都在高新，從幼兒園到高中都免費(fèi)，冬天別的地方暖氣不到18度，在家穿棉衣，而高新區(qū)不但提前供暖，拖后停暖，而且溫度二十五六度，在家熱的都打開窗戶，這就是差距，不管在哪兒，跟著政府走，永遠(yuǎn)錯不了，
月薪7500，在濰坊算什么水平，能買的起高新區(qū)的房子嗎？
題主關(guān)心的這個問題，大概也是許多想去濰坊發(fā)展的朋友關(guān)心的問題 。那么月薪7500在濰坊算什么水平，大概能買什么樣的房子呢？一、首先我們先來看看，濰坊這個城市怎么樣呢？山東濰坊，位于山東半島中部，毗鄰青島、日照、煙臺、淄博等市，氣候?yàn)榕瘻貛Ъ撅L(fēng)型半濕潤大陸性氣候，夏天不算特別熱，冬天也不是很冷，春天風(fēng)很大，被譽(yù)為世界風(fēng)箏之都 。
濰坊的氣候還算宜人，也比較宜居，濰坊是國家環(huán)保模范城市，國家園林城市，國家衛(wèi)生城市，中國優(yōu)秀旅游城市等，還榮獲了中國人居環(huán)境獎 。二、那么濰坊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展怎么樣呢？2017年，濰坊市以GDP5858.63億排名山東省第四，前三分別為青島、煙臺、濟(jì)南，在國內(nèi)大概排名40左右 。市內(nèi)有濰柴集團(tuán)、山東?；瘓F(tuán)、晨鳴紙業(yè)集團(tuán)、北汽福田等等比較大型的企業(yè)，可以看出，在濰坊就業(yè)機(jī)會還是很多的，
三、那么月薪7500在濰坊大概處于什么水平呢？（一）濰坊市內(nèi)比較大型企業(yè)的平均工資（二）濰坊市的平均工資可以看出，月薪7500，在濰坊，起碼是中上的水平 。四、那濰坊的房價(jià)呢？高新區(qū)均價(jià)8000左右，其他區(qū)縣5000~7000不等，若您要買高新區(qū)的房子，比如一套100平的房子，假設(shè)房價(jià)8200每平（樓層相對好一點(diǎn)的），那么房子總價(jià)82萬，首付3成24.6萬，需要貸款57.4萬 。
【濰坊高新區(qū)哪里房價(jià),在濰坊算什么水平】貸款分兩種:商業(yè)貸款和公積金貸款，公積金貸款 。貸款期限30年(視房屋建成時(shí)間和你的年齡而定，最長貸款30年)，月供約2498.08元 。商業(yè)貸款，假設(shè)貸款期限也是30年，那么月供大概是3046.37元 。注:假設(shè)兩種還款方式都是等額本息 。以上計(jì)算均基于假設(shè)，不代表實(shí)際房價(jià)和房貸情況 。

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