1. 首頁 > 云知道 > >

2017即墨房價暴漲,即墨房價還會漲嗎

房價云知道

2.即墨有三縱一橫的地鐵規劃(這是老數據 ， 現在增加了) ， 可以直線連接青島主城區和膠州國際機場 。膠州劃區后 ， 即墨和膠州會像青島主城(國家大都市發展)一樣一起旅游 ， 10年后即墨房價和城陽、李滄的價差會逐漸縮小 。我覺得房價不會跌的主要原因是 ， 即使國家調控房價 ， 也不會讓房價跌太多 。畢竟銀行是國有的 ， 誰也不想自己的漁網破個大洞 。
即墨房價還會漲嗎？
一、首先看看全國大格局下青島的位置：1.青島上合組織峰會后起碼坐實了國家中心城市的位置 。2.10月22日又獲山東省批復 ， 《山東省沿海城鎮帶規劃（2018—2035年）》 ， 青島為主 ， 濰坊、煙臺為輔的城市發展方向 ， 3.10月30日國務院辦公廳發布 ， “國務院辦公廳關于保持基礎設施領域補短板力度的指導意見 ， 說明中國正在向大城市方向極速發展 ， 青島在建及規劃未建鐵路、基建也都將加快 ， 國家花大價錢做的基建一定不會白白浪費 ， 基建周圍都將得到發展 。
二、其次看一下即墨對于青島未來發展格局中的位置：1.在《山東省沿海城鎮帶規劃（2018—2035年）》中位于連通煙臺與威海的乘上起下的關鍵位置（必經之地） ， 2.即墨現地鐵規劃三縱一橫（此為老數據 ， 現已增加） ， 可直線連通青島主城區和膠州國際機場 ， 膠州劃區后 ， 即墨與膠州并行進如（國家大城市發展）青島主城區位置 ， 10年后的即墨房價與城陽、李滄價差將逐步縮小 。
2019年已經過了一半 ， 大多數人說房價會跌 ， 可青島即墨的房子為什么還在漲？
18年3月份左右在即墨三盛國際海岸12000/平買的房 ， 上周末剛去看了看 ， 封頂了 。打聽了下價格 ， 也就一萬二三 ， 沒什么漲幅 。無所謂 ， 這些房源就算漲 ， 估計也要等個5-10年甚至更長 ， 說實話 ， 1.2萬的房子在青島已經算是很便宜了 。當時買此房的心態是覺得周圍居住環境好 ， 距離輕軌近 ， 戶型是理想型 ， 離海邊開車也就5分鐘 ， 最主要的是價位剛剛可以接受 ， 市內四區的動不動就兩三萬 ， 說白了就是沒錢哈哈 ， 
【2017即墨房價暴漲,即墨房價還會漲嗎】個人認為短時間內房價不會降 ， 尤其是青島 。雖然青島樓市的實際情況是有價無市(大家都喊著自己的房子值三五萬 ， 但是成交的很少) ， 但是也要考慮到青島這兩年的快速發展 。青島本身就是一個港口城市 ， 相信以后一定會成為國際化大都市 。我覺得房價不會降的主要原因是:開發商用銀行貸款建樓盤 。如果房價下跌 ， 誰來償還銀行貸款？所以即使國家調控房價 ， 也不會讓房價跌太多 。畢竟銀行是國有的 ， 誰也不想自己的漁網破個大洞 。

    推薦閱讀