榆林房價為什么會漲了，榆林西南新區的房價會漲嗎 _為什么

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2，2013年陜西省榆林市未來房價還會漲嗎最好是觀望！！房價漲是一個趨勢！！也不急于一時！！

3，榆林房價走勢何去何從榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子！！！GDP以房地產為主更是劈板子！榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子！！！GDP以房地產為主更是劈板子！我認為賣房子的賣不了，買房子的沒錢，首先我們來看看榆林的商場倒閉了三街國貿、國貿新天地、凱信新世紀、轉角樓喜洋洋商廈，這些倒閉的商場是不是說明人民手中沒錢，再看看房產交易的數量，表面是火爆的一批，實則都是炒作，不信把自己房子掛出去試試就知道市場怎么樣了榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子！！！GDP以房地產為主更是劈板子！我認為賣房子的賣不了，買房子的沒錢，首先我們來看看榆林的商場倒閉了三街國貿、國貿新天地、凱信新世紀、轉角樓喜洋洋商廈，這些倒閉的商場是不是說明人民手中沒錢，再看看房產交易的數量，表面是火爆的一批，實則都是炒作，不信把自己房子掛出去試試就知道市場怎么樣了五到十年內，短時間不可能大跌，因為榆林是個能源城市，正處于開發熱潮中，除非能源熱度過去，才會緩解樓市熱度，遠的看東三省，近的看山西，更近看銅川。更重要的原因還要看就是銀行，跟政府。土地財政決定房價底價，地越越貴，就肯定房價越來越高。開放商沒足夠資金拿地，銀行把錢貸給開放商，開放商賣房個人又找銀行貸款，銀行吃開放商，吃普通人利息，銀行所得稅又大量上交當地財政部門，財政部門又要給當地政府發工資，總之有房的盼望漲，沒房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不買了，因為國人堅持買漲不買跌，這是個死循環。另外很多無良中介又跟開放商合作炒房，拿指標就能掙差價，，近幾年國家多次強調房住不炒，有意削弱房產經濟，但也不可能大跌，國庫儲備資金260多萬億，房地產450萬億，大跌國家受不了，恐經濟倒退二十年。大跌會引發一系列連鎖反應，普通老百姓房貸斷供，大量失信人員出現，銀行回收房產，政府土地財政吃緊，政府人員工資下降，建材市場大量倒閉，工廠關門，人員失業率爆增等等。多的說不明白，堅持一個信念那就是漲跌只跟著政策走，明天國家把榆林畫為特區，兩年后就是下一個深圳。加油，努力掙錢才是正道。需要的就買，不需要的就不買。榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子！！！GDP以房地產為主更是劈板子！我認為賣房子的賣不了，買房子的沒錢，首先我們來看看榆林的商場倒閉了三街國貿、國貿新天地、凱信新世紀、轉角樓喜洋洋商廈，這些倒閉的商場是不是說明人民手中沒錢，再看看房產交易的數量，表面是火爆的一批，實則都是炒作，不信把自己房子掛出去試試就知道市場怎么樣了五到十年內，短時間不可能大跌，因為榆林是個能源城市，正處于開發熱潮中，除非能源熱度過去，才會緩解樓市熱度，遠的看東三省，近的看山西，更近看銅川。更重要的原因還要看就是銀行，跟政府。土地財政決定房價底價，地越越貴，就肯定房價越來越高。開放商沒足夠資金拿地，銀行把錢貸給開放商，開放商賣房個人又找銀行貸款，銀行吃開放商，吃普通人利息，銀行所得稅又大量上交當地財政部門，財政部門又要給當地政府發工資，總之有房的盼望漲，沒房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不買了，因為國人堅持買漲不買跌，這是個死循環。另外很多無良中介又跟開放商合作炒房，拿指標就能掙差價，，近幾年國家多次強調房住不炒，有意削弱房產經濟，但也不可能大跌，國庫儲備資金260多萬億，房地產450萬億，大跌國家受不了，恐經濟倒退二十年。大跌會引發一系列連鎖反應，普通老百姓房貸斷供，大量失信人員出現，銀行回收房產，政府土地財政吃緊，政府人員工資下降，建材市場大量倒閉，工廠關門，人員失業率爆增等等。多的說不明白，堅持一個信念那就是漲跌只跟著政策走，明天國家把榆林畫為特區，兩年后就是下一個深圳。加油，努力掙錢才是正道。需要的就買，不需要的就不買。炒房團太多了，哪有那么多真正買房的。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子！！！GDP以房地產為主更是劈板子！我認為賣房子的賣不了，買房子的沒錢，首先我們來看看榆林的商場倒閉了三街國貿、國貿新天地、凱信新世紀、轉角樓喜洋洋商廈，這些倒閉的商場是不是說明人民手中沒錢，再看看房產交易的數量，表面是火爆的一批，實則都是炒作，不信把自己房子掛出去試試就知道市場怎么樣了五到十年內，短時間不可能大跌，因為榆林是個能源城市，正處于開發熱潮中，除非能源熱度過去，才會緩解樓市熱度，遠的看東三省，近的看山西，更近看銅川。更重要的原因還要看就是銀行，跟政府。土地財政決定房價底價，地越越貴，就肯定房價越來越高。開放商沒足夠資金拿地，銀行把錢貸給開放商，開放商賣房個人又找銀行貸款，銀行吃開放商，吃普通人利息，銀行所得稅又大量上交當地財政部門，財政部門又要給當地政府發工資，總之有房的盼望漲，沒房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不買了，因為國人堅持買漲不買跌，這是個死循環。另外很多無良中介又跟開放商合作炒房，拿指標就能掙差價，，近幾年國家多次強調房住不炒，有意削弱房產經濟，但也不可能大跌，國庫儲備資金260多萬億，房地產450萬億，大跌國家受不了，恐經濟倒退二十年。大跌會引發一系列連鎖反應，普通老百姓房貸斷供，大量失信人員出現，銀行回收房產，政府土地財政吃緊，政府人員工資下降，建材市場大量倒閉，工廠關門，人員失業率爆增等等。多的說不明白，堅持一個信念那就是漲跌只跟著政策走，明天國家把榆林畫為特區，兩年后就是下一個深圳。加油，努力掙錢才是正道。需要的就買，不需要的就不買。炒房團太多了，哪有那么多真正買房的。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心需要就買如果有住房就不要買從長遠看榆林的房子現在是最高位不適合解盤理由如下 1 榆林經濟體量小發展有限就業崗位少人口凈流出未來也不會有大的發展2 榆林城中間低倆面高芹河新區西南新區發展緩慢東沙汽車產業園發展基本停滯發展有限3 榆林地處沙漠邊緣水資源匱乏是城市發展的瓶頸 4 榆林是典型的資源式城市資源耗盡也就是末日來臨參考全國各大城市就可以知道了下面的圖片是西沙全市第二大地產板塊的價格你可以看看榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子！！！GDP以房地產為主更是劈板子！我認為賣房子的賣不了，買房子的沒錢，首先我們來看看榆林的商場倒閉了三街國貿、國貿新天地、凱信新世紀、轉角樓喜洋洋商廈，這些倒閉的商場是不是說明人民手中沒錢，再看看房產交易的數量，表面是火爆的一批，實則都是炒作，不信把自己房子掛出去試試就知道市場怎么樣了五到十年內，短時間不可能大跌，因為榆林是個能源城市，正處于開發熱潮中，除非能源熱度過去，才會緩解樓市熱度，遠的看東三省，近的看山西，更近看銅川。更重要的原因還要看就是銀行，跟政府。土地財政決定房價底價，地越越貴，就肯定房價越來越高。開放商沒足夠資金拿地，銀行把錢貸給開放商，開放商賣房個人又找銀行貸款，銀行吃開放商，吃普通人利息，銀行所得稅又大量上交當地財政部門，財政部門又要給當地政府發工資，總之有房的盼望漲，沒房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不買了，因為國人堅持買漲不買跌，這是個死循環。另外很多無良中介又跟開放商合作炒房，拿指標就能掙差價，，近幾年國家多次強調房住不炒，有意削弱房產經濟，但也不可能大跌，國庫儲備資金260多萬億，房地產450萬億，大跌國家受不了，恐經濟倒退二十年。大跌會引發一系列連鎖反應，普通老百姓房貸斷供，大量失信人員出現，銀行回收房產，政府土地財政吃緊，政府人員工資下降，建材市場大量倒閉，工廠關門，人員失業率爆增等等。多的說不明白，堅持一個信念那就是漲跌只跟著政策走，明天國家把榆林畫為特區，兩年后就是下一個深圳。加油，努力掙錢才是正道。需要的就買，不需要的就不買。炒房團太多了，哪有那么多真正買房的。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心需要就買如果有住房就不要買從長遠看榆林的房子現在是最高位不適合解盤理由如下 1 榆林經濟體量小發展有限就業崗位少人口凈流出未來也不會有大的發展2 榆林城中間低倆面高芹河新區西南新區發展緩慢東沙汽車產業園發展基本停滯發展有限3 榆林地處沙漠邊緣水資源匱乏是城市發展的瓶頸 4 榆林是典型的資源式城市資源耗盡也就是末日來臨參考全國各大城市就可以知道了下面的圖片是西沙全市第二大地產板塊的價格你可以看看貧富差距太大了榆林去開發區買房人主要有三部分，一部分是想把老城內或者老城周圍的房子賣了，去開發區買個環境好的有電梯的房子，也就是改善居住條件的；一部分是棚戶區改造的，從政府手里拿一部分，自己湊一部分或者做個按揭然后去開發區買房；還有一部分是剛需！這三部分中第一部分是主力軍，所以二手房目前房源較多且賣不上價，六七千還成交量不高！開發區的房子由于教育或者社區環境等優勢，以及開發商的自我感覺良好等因素，把房價定在了一萬左右！由于開發區較長時間沒開新盤，所以去年高新御府的奇葩房子容積率大成個毛，還賣了九千多，但是從去年年底開始陸續開了一部分盤，所以一些購房的人開始觀望……我覺得吧，榆林的房一萬多一平就是劈板子！！！GDP以房地產為主更是劈板子！我認為賣房子的賣不了，買房子的沒錢，首先我們來看看榆林的商場倒閉了三街國貿、國貿新天地、凱信新世紀、轉角樓喜洋洋商廈，這些倒閉的商場是不是說明人民手中沒錢，再看看房產交易的數量，表面是火爆的一批，實則都是炒作，不信把自己房子掛出去試試就知道市場怎么樣了五到十年內，短時間不可能大跌，因為榆林是個能源城市，正處于開發熱潮中，除非能源熱度過去，才會緩解樓市熱度，遠的看東三省，近的看山西，更近看銅川。更重要的原因還要看就是銀行，跟政府。土地財政決定房價底價，地越越貴，就肯定房價越來越高。開放商沒足夠資金拿地，銀行把錢貸給開放商，開放商賣房個人又找銀行貸款，銀行吃開放商，吃普通人利息，銀行所得稅又大量上交當地財政部門，財政部門又要給當地政府發工資，總之有房的盼望漲，沒房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不買了，因為國人堅持買漲不買跌，這是個死循環。另外很多無良中介又跟開放商合作炒房，拿指標就能掙差價，，近幾年國家多次強調房住不炒，有意削弱房產經濟，但也不可能大跌，國庫儲備資金260多萬億，房地產450萬億，大跌國家受不了，恐經濟倒退二十年。大跌會引發一系列連鎖反應，普通老百姓房貸斷供，大量失信人員出現，銀行回收房產，政府土地財政吃緊，政府人員工資下降，建材市場大量倒閉，工廠關門，人員失業率爆增等等。多的說不明白，堅持一個信念那就是漲跌只跟著政策走，明天國家把榆林畫為特區，兩年后就是下一個深圳。加油，努力掙錢才是正道。需要的就買，不需要的就不買。炒房團太多了，哪有那么多真正買房的。西南新區一個樓盤炒到6000，然而網上全掛出來轉讓3萬的，炒而不住是常態。邊緣之地，哪有那么值錢，泡沫經濟隨時會破，又沒有多少接盤俠？經濟一變，又和兩年前一樣，人人無底線的退房，罵開發商。只想炒作賺錢，不敢賠錢，毫無廉恥之心需要就買如果有住房就不要買從長遠看榆林的房子現在是最高位不適合解盤理由如下 1 榆林經濟體量小發展有限就業崗位少人口凈流出未來也不會有大的發展2 榆林城中間低倆面高芹河新區西南新區發展緩慢東沙汽車產業園發展基本停滯發展有限3 榆林地處沙漠邊緣水資源匱乏是城市發展的瓶頸 4 榆林是典型的資源式城市資源耗盡也就是末日來臨參考全國各大城市就可以知道了下面的圖片是西沙全市第二大地產板塊的價格你可以看看貧富差距太大了榆林房價的漲落，與當地的支柱產業煤炭行情有很大的關系，從國家限制產煤炭產量以了，煤炭的價格呈上漲趨勢，也從某種程度上，增加了當地人的購買能力。從今年下半年開始，榆林的房價呈現了上漲趨、勢。經濟的回升，一二線城市的房屋限購，以及榆林地區近年來的棚戶區改造，加大了當地的房屋需求量。榆林普通的住宅房屋均價，以開發區的價格最高(7000+/m2)，西沙次之(4000到6000+)，東沙，(3500至6000)，南郊，北郊相對價格相對較低。從個人眼光來看，以榆林現階段的經濟態勢，榆林的房價近期內將處于在上漲趨勢，但已經接近于漲停期。(非嚴謹數據，僅供參考)