為什么股價下跌房價不跌，房價下跌40是癡人說夢還是空穴來風 _股價

1，房價下跌40是癡人說夢還是空穴來風 40%早過了，深圳那有的地區房價早就下跳了50%左右了，而且還有下調的趨勢我在雅虎上看的

2，股票大跌房價為什么不大跌謝謝房價若大跌，民生就崩塌了，而股市則不然。而且，考慮到房價越是下跌就越沒人買，這一事實，那么也就是說房價下跌對去庫存等也沒什么好處。【為什么股價下跌房價不跌，房價下跌40是癡人說夢還是空穴來風】

3，高管減持股價為什么不跌支持樓主觀點！很多高管減持的股票，減持后有跌的也有漲的，不一定都是跌的，也不一定都是上漲的。主要看主力怎么想、怎么辦了：如果主力吃飽了喝足了、想拉就會上漲；如果主力還沒吃飽沒喝足、想砸盤繼續收集籌碼，那就會暫時下跌、不過之后還會回到上漲趨勢、通道上來。

4，為什么現在車價可以跌而房價卻跌不了記得2015年大牛市，很多人賣了房去炒股。當牛市退去，又有很多人賣了股票去買房。當然，房賣了去炒股的人，可能再也買不回房子了。買了股票去買房的人，也是心在滴血的割肉離場。其實，在我們大家眼里買房和炒股是兩種投資方式。共同使用著社會的資金，兩者是負相關關系，有很大的擠出效應。當股票上漲時，人們投資股市的意愿就比較強烈，房價就缺少必要的支撐，理論上房價會下降的。當股市表現不好，人們可選擇的投資方式，可能就剩下房子了，因此房價就比較堅挺。不過我們國家提出了“房住不炒”的概念，通過嚴格的調控手段，遏制了房價的繼續上漲。一二線城市的千萬“普”宅價格不僅沒有上漲，反而還降低了10%左右。近日看新聞說杭州的一座豪宅賣了一個億，可是賣家一分沒賺，中介反而賺了100萬。2010年賣家出手購買的房子，大家可以算一下他虧了多少？房價越低，當然可炒作的空間就越高。但是現在房價在一些城市已經高不可攀，總體來看，炒房熱潮已經開始慢慢降溫了。房子總會回歸居住屬性，這時候股市的有關制度再進一步完善一下，股市的春天也就來了。記得2015年大牛市，很多人賣了房去炒股。當牛市退去，又有很多人賣了股票去買房。當然，房賣了去炒股的人，可能再也買不回房子了。買了股票去買房的人，也是心在滴血的割肉離場。其實，在我們大家眼里買房和炒股是兩種投資方式。共同使用著社會的資金，兩者是負相關關系，有很大的擠出效應。當股票上漲時，人們投資股市的意愿就比較強烈，房價就缺少必要的支撐，理論上房價會下降的。當股市表現不好，人們可選擇的投資方式，可能就剩下房子了，因此房價就比較堅挺。不過我們國家提出了“房住不炒”的概念，通過嚴格的調控手段，遏制了房價的繼續上漲。一二線城市的千萬“普”宅價格不僅沒有上漲，反而還降低了10%左右。近日看新聞說杭州的一座豪宅賣了一個億，可是賣家一分沒賺，中介反而賺了100萬。2010年賣家出手購買的房子，大家可以算一下他虧了多少？房價越低，當然可炒作的空間就越高。但是現在房價在一些城市已經高不可攀，總體來看，炒房熱潮已經開始慢慢降溫了。房子總會回歸居住屬性，這時候股市的有關制度再進一步完善一下，股市的春天也就來了。1）剛需一直存在2）房價應該跌到當地平均收入水平，收入才3000房價上萬不可能買3）現在下跌才是暴跌開始剛需錢少但不傻膝斬再回來看4）國家政策房住不炒但是炒的太高沒有接盤俠等待炒房客心理防線徹底崩潰剛需再買不遲5）疫情使得收入預期打折扣剛需都是量入為出精打細算的6）中介開始忽悠老百姓經歷風雨聰明啦7）一線城市豪宅房價和普通住宅沒關系別混淆8）農村建設越來越好了一體化程度高后很多打工者不再回流城市記得2015年大牛市，很多人賣了房去炒股。當牛市退去，又有很多人賣了股票去買房。當然，房賣了去炒股的人，可能再也買不回房子了。買了股票去買房的人，也是心在滴血的割肉離場。其實，在我們大家眼里買房和炒股是兩種投資方式。共同使用著社會的資金，兩者是負相關關系，有很大的擠出效應。當股票上漲時，人們投資股市的意愿就比較強烈，房價就缺少必要的支撐，理論上房價會下降的。當股市表現不好，人們可選擇的投資方式，可能就剩下房子了，因此房價就比較堅挺。不過我們國家提出了“房住不炒”的概念，通過嚴格的調控手段，遏制了房價的繼續上漲。一二線城市的千萬“普”宅價格不僅沒有上漲，反而還降低了10%左右。近日看新聞說杭州的一座豪宅賣了一個億，可是賣家一分沒賺，中介反而賺了100萬。2010年賣家出手購買的房子，大家可以算一下他虧了多少？房價越低，當然可炒作的空間就越高。但是現在房價在一些城市已經高不可攀，總體來看，炒房熱潮已經開始慢慢降溫了。房子總會回歸居住屬性，這時候股市的有關制度再進一步完善一下，股市的春天也就來了。1）剛需一直存在2）房價應該跌到當地平均收入水平，收入才3000房價上萬不可能買3）現在下跌才是暴跌開始剛需錢少但不傻膝斬再回來看4）國家政策房住不炒但是炒的太高沒有接盤俠等待炒房客心理防線徹底崩潰剛需再買不遲5）疫情使得收入預期打折扣剛需都是量入為出精打細算的6）中介開始忽悠老百姓經歷風雨聰明啦7）一線城市豪宅房價和普通住宅沒關系別混淆8）農村建設越來越好了一體化程度高后很多打工者不再回流城市任何事情的發生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經濟周期一般分為經濟復蘇、經濟繁榮、經濟衰退、經濟蕭條四個階段，循環往復，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經濟向好和經濟向差。一般情況下，經濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發展變化不一定與宏觀經濟的發展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數的變化，你會發現自2019年年初以來，深證成指、創業板指數、中小板指數都已經基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發現有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經創了歷史新高。在2019年初的低點到現在，深證成指漲了61%，創業板指數漲了83%，中小板指數漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數據大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創業板186對162.人們常說的賺了指數沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現實了。長期來說，中國的經濟發展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現明顯的經濟衰退，今年一季度的經濟下滑屬于突發事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經濟基礎。從政策層面來說，房地產行業使國民經濟的支柱性產業，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經濟的打擊會很大，很有可能出現像美國2008年次貸危機一樣的經濟危機。房地產市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數中國人是肯定要買房的，中國的城鎮化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。記得2015年大牛市，很多人賣了房去炒股。當牛市退去，又有很多人賣了股票去買房。當然，房賣了去炒股的人，可能再也買不回房子了。買了股票去買房的人，也是心在滴血的割肉離場。其實，在我們大家眼里買房和炒股是兩種投資方式。共同使用著社會的資金，兩者是負相關關系，有很大的擠出效應。當股票上漲時，人們投資股市的意愿就比較強烈，房價就缺少必要的支撐，理論上房價會下降的。當股市表現不好，人們可選擇的投資方式，可能就剩下房子了，因此房價就比較堅挺。不過我們國家提出了“房住不炒”的概念，通過嚴格的調控手段，遏制了房價的繼續上漲。一二線城市的千萬“普”宅價格不僅沒有上漲，反而還降低了10%左右。近日看新聞說杭州的一座豪宅賣了一個億，可是賣家一分沒賺，中介反而賺了100萬。2010年賣家出手購買的房子，大家可以算一下他虧了多少？房價越低，當然可炒作的空間就越高。但是現在房價在一些城市已經高不可攀，總體來看，炒房熱潮已經開始慢慢降溫了。房子總會回歸居住屬性，這時候股市的有關制度再進一步完善一下，股市的春天也就來了。1）剛需一直存在2）房價應該跌到當地平均收入水平，收入才3000房價上萬不可能買3）現在下跌才是暴跌開始剛需錢少但不傻膝斬再回來看4）國家政策房住不炒但是炒的太高沒有接盤俠等待炒房客心理防線徹底崩潰剛需再買不遲5）疫情使得收入預期打折扣剛需都是量入為出精打細算的6）中介開始忽悠老百姓經歷風雨聰明啦7）一線城市豪宅房價和普通住宅沒關系別混淆8）農村建設越來越好了一體化程度高后很多打工者不再回流城市任何事情的發生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經濟周期一般分為經濟復蘇、經濟繁榮、經濟衰退、經濟蕭條四個階段，循環往復，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經濟向好和經濟向差。一般情況下，經濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發展變化不一定與宏觀經濟的發展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數的變化，你會發現自2019年年初以來，深證成指、創業板指數、中小板指數都已經基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發現有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經創了歷史新高。在2019年初的低點到現在，深證成指漲了61%，創業板指數漲了83%，中小板指數漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數據大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創業板186對162.人們常說的賺了指數沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現實了。長期來說，中國的經濟發展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現明顯的經濟衰退，今年一季度的經濟下滑屬于突發事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經濟基礎。從政策層面來說，房地產行業使國民經濟的支柱性產業，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經濟的打擊會很大，很有可能出現像美國2008年次貸危機一樣的經濟危機。房地產市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數中國人是肯定要買房的，中國的城鎮化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。這個道理很簡單。房地產市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態勢，于是資金大量流向房地產市場。整個資金供應量是基本固定的，房地產吸納了太多的資金，股市和其行業自然就資金缺乏，就不景氣了。經濟運行要平穩，各業要發展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產。其它行業，如制造業、農業應該得到應有資金用于生產和發展。作為金融市場的股市也要健康發展，它有助于企業融資。記得2015年大牛市，很多人賣了房去炒股。當牛市退去，又有很多人賣了股票去買房。當然，房賣了去炒股的人，可能再也買不回房子了。買了股票去買房的人，也是心在滴血的割肉離場。其實，在我們大家眼里買房和炒股是兩種投資方式。共同使用著社會的資金，兩者是負相關關系，有很大的擠出效應。當股票上漲時，人們投資股市的意愿就比較強烈，房價就缺少必要的支撐，理論上房價會下降的。當股市表現不好，人們可選擇的投資方式，可能就剩下房子了，因此房價就比較堅挺。不過我們國家提出了“房住不炒”的概念，通過嚴格的調控手段，遏制了房價的繼續上漲。一二線城市的千萬“普”宅價格不僅沒有上漲，反而還降低了10%左右。近日看新聞說杭州的一座豪宅賣了一個億，可是賣家一分沒賺，中介反而賺了100萬。2010年賣家出手購買的房子，大家可以算一下他虧了多少？房價越低，當然可炒作的空間就越高。但是現在房價在一些城市已經高不可攀，總體來看，炒房熱潮已經開始慢慢降溫了。房子總會回歸居住屬性，這時候股市的有關制度再進一步完善一下，股市的春天也就來了。1）剛需一直存在2）房價應該跌到當地平均收入水平，收入才3000房價上萬不可能買3）現在下跌才是暴跌開始剛需錢少但不傻膝斬再回來看4）國家政策房住不炒但是炒的太高沒有接盤俠等待炒房客心理防線徹底崩潰剛需再買不遲5）疫情使得收入預期打折扣剛需都是量入為出精打細算的6）中介開始忽悠老百姓經歷風雨聰明啦7）一線城市豪宅房價和普通住宅沒關系別混淆8）農村建設越來越好了一體化程度高后很多打工者不再回流城市任何事情的發生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經濟周期一般分為經濟復蘇、經濟繁榮、經濟衰退、經濟蕭條四個階段，循環往復，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經濟向好和經濟向差。一般情況下，經濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發展變化不一定與宏觀經濟的發展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數的變化，你會發現自2019年年初以來，深證成指、創業板指數、中小板指數都已經基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發現有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經創了歷史新高。在2019年初的低點到現在，深證成指漲了61%，創業板指數漲了83%，中小板指數漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數據大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創業板186對162.人們常說的賺了指數沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現實了。長期來說，中國的經濟發展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現明顯的經濟衰退，今年一季度的經濟下滑屬于突發事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經濟基礎。從政策層面來說，房地產行業使國民經濟的支柱性產業，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經濟的打擊會很大，很有可能出現像美國2008年次貸危機一樣的經濟危機。房地產市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數中國人是肯定要買房的，中國的城鎮化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。這個道理很簡單。房地產市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態勢，于是資金大量流向房地產市場。整個資金供應量是基本固定的，房地產吸納了太多的資金，股市和其行業自然就資金缺乏，就不景氣了。經濟運行要平穩，各業要發展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產。其它行業，如制造業、農業應該得到應有資金用于生產和發展。作為金融市場的股市也要健康發展，它有助于企業融資。這是不可能的事，只要在中國，那里都得跌……記得2015年大牛市，很多人賣了房去炒股。當牛市退去，又有很多人賣了股票去買房。當然，房賣了去炒股的人，可能再也買不回房子了。買了股票去買房的人，也是心在滴血的割肉離場。其實，在我們大家眼里買房和炒股是兩種投資方式。共同使用著社會的資金，兩者是負相關關系，有很大的擠出效應。當股票上漲時，人們投資股市的意愿就比較強烈，房價就缺少必要的支撐，理論上房價會下降的。當股市表現不好，人們可選擇的投資方式，可能就剩下房子了，因此房價就比較堅挺。不過我們國家提出了“房住不炒”的概念，通過嚴格的調控手段，遏制了房價的繼續上漲。一二線城市的千萬“普”宅價格不僅沒有上漲，反而還降低了10%左右。近日看新聞說杭州的一座豪宅賣了一個億，可是賣家一分沒賺，中介反而賺了100萬。2010年賣家出手購買的房子，大家可以算一下他虧了多少？房價越低，當然可炒作的空間就越高。但是現在房價在一些城市已經高不可攀，總體來看，炒房熱潮已經開始慢慢降溫了。房子總會回歸居住屬性，這時候股市的有關制度再進一步完善一下，股市的春天也就來了。1）剛需一直存在2）房價應該跌到當地平均收入水平，收入才3000房價上萬不可能買3）現在下跌才是暴跌開始剛需錢少但不傻膝斬再回來看4）國家政策房住不炒但是炒的太高沒有接盤俠等待炒房客心理防線徹底崩潰剛需再買不遲5）疫情使得收入預期打折扣剛需都是量入為出精打細算的6）中介開始忽悠老百姓經歷風雨聰明啦7）一線城市豪宅房價和普通住宅沒關系別混淆8）農村建設越來越好了一體化程度高后很多打工者不再回流城市任何事情的發生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經濟周期一般分為經濟復蘇、經濟繁榮、經濟衰退、經濟蕭條四個階段，循環往復，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經濟向好和經濟向差。一般情況下，經濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發展變化不一定與宏觀經濟的發展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數的變化，你會發現自2019年年初以來，深證成指、創業板指數、中小板指數都已經基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發現有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經創了歷史新高。在2019年初的低點到現在，深證成指漲了61%，創業板指數漲了83%，中小板指數漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數據大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創業板186對162.人們常說的賺了指數沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現實了。長期來說，中國的經濟發展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現明顯的經濟衰退，今年一季度的經濟下滑屬于突發事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經濟基礎。從政策層面來說，房地產行業使國民經濟的支柱性產業，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經濟的打擊會很大，很有可能出現像美國2008年次貸危機一樣的經濟危機。房地產市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數中國人是肯定要買房的，中國的城鎮化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。這個道理很簡單。房地產市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態勢，于是資金大量流向房地產市場。整個資金供應量是基本固定的，房地產吸納了太多的資金，股市和其行業自然就資金缺乏，就不景氣了。經濟運行要平穩，各業要發展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產。其它行業，如制造業、農業應該得到應有資金用于生產和發展。作為金融市場的股市也要健康發展，它有助于企業融資。這是不可能的事，只要在中國，那里都得跌……房價如果大跌那已高價買房的人怎么辦，斷貢嗎？所以國家是不允許房價大跌的。至于股市和房價關系不是很大，和地產關聯的股票才受房價的漲跌影響。記得2015年大牛市，很多人賣了房去炒股。當牛市退去，又有很多人賣了股票去買房。當然，房賣了去炒股的人，可能再也買不回房子了。買了股票去買房的人，也是心在滴血的割肉離場。其實，在我們大家眼里買房和炒股是兩種投資方式。共同使用著社會的資金，兩者是負相關關系，有很大的擠出效應。當股票上漲時，人們投資股市的意愿就比較強烈，房價就缺少必要的支撐，理論上房價會下降的。當股市表現不好，人們可選擇的投資方式，可能就剩下房子了，因此房價就比較堅挺。不過我們國家提出了“房住不炒”的概念，通過嚴格的調控手段，遏制了房價的繼續上漲。一二線城市的千萬“普”宅價格不僅沒有上漲，反而還降低了10%左右。近日看新聞說杭州的一座豪宅賣了一個億，可是賣家一分沒賺，中介反而賺了100萬。2010年賣家出手購買的房子，大家可以算一下他虧了多少？房價越低，當然可炒作的空間就越高。但是現在房價在一些城市已經高不可攀，總體來看，炒房熱潮已經開始慢慢降溫了。房子總會回歸居住屬性，這時候股市的有關制度再進一步完善一下，股市的春天也就來了。1）剛需一直存在2）房價應該跌到當地平均收入水平，收入才3000房價上萬不可能買3）現在下跌才是暴跌開始剛需錢少但不傻膝斬再回來看4）國家政策房住不炒但是炒的太高沒有接盤俠等待炒房客心理防線徹底崩潰剛需再買不遲5）疫情使得收入預期打折扣剛需都是量入為出精打細算的6）中介開始忽悠老百姓經歷風雨聰明啦7）一線城市豪宅房價和普通住宅沒關系別混淆8）農村建設越來越好了一體化程度高后很多打工者不再回流城市任何事情的發生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經濟周期一般分為經濟復蘇、經濟繁榮、經濟衰退、經濟蕭條四個階段，循環往復，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經濟向好和經濟向差。一般情況下，經濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發展變化不一定與宏觀經濟的發展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數的變化，你會發現自2019年年初以來，深證成指、創業板指數、中小板指數都已經基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發現有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經創了歷史新高。在2019年初的低點到現在，深證成指漲了61%，創業板指數漲了83%，中小板指數漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數據大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創業板186對162.人們常說的賺了指數沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現實了。長期來說，中國的經濟發展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現明顯的經濟衰退，今年一季度的經濟下滑屬于突發事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經濟基礎。從政策層面來說，房地產行業使國民經濟的支柱性產業，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經濟的打擊會很大，很有可能出現像美國2008年次貸危機一樣的經濟危機。房地產市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數中國人是肯定要買房的，中國的城鎮化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。這個道理很簡單。房地產市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態勢，于是資金大量流向房地產市場。整個資金供應量是基本固定的，房地產吸納了太多的資金，股市和其行業自然就資金缺乏，就不景氣了。經濟運行要平穩，各業要發展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產。其它行業，如制造業、農業應該得到應有資金用于生產和發展。作為金融市場的股市也要健康發展，它有助于企業融資。這是不可能的事，只要在中國，那里都得跌……房價如果大跌那已高價買房的人怎么辦，斷貢嗎？所以國家是不允許房價大跌的。至于股市和房價關系不是很大，和地產關聯的股票才受房價的漲跌影響。作為一名從事房產領域多年的我，希望我的回答能幫助你！今年房價為什么還不跌呢？要回答這問題，我們先了解一下上半年房價走勢，預測一下下半年房價走勢！上半年的樓市就像“過山車”：漲—跌—漲，這是為什么呢？舉全國房價最具代表城市“上海”為例從上表我們可以看出：1月份受疫情影響之前，房價是略微上漲；2月、3月雖然受到疫情影響，但對樓市前景比較樂觀，加上春節是樓市交易旺季，房價上漲幅度較大；4月、5月份雖然國內疫情逐漸得到控制，國際疫情卻日益嚴重，對經濟下滑的擔憂，對樓市感到悲觀，房價下跌；6月、7月疫情慢慢得到控制，經濟逐步回暖，被壓抑的購房需求得到釋放，房價亦是應聲上漲！可以看的出來今年上半年在疫情期間房價是降過的，只是你沒把握住機會！那么下半年房價走勢會如何呢？一線、二線城市由于對人口強大吸引力，旺盛的剛性需求足以支撐其整個樓市；隨著經濟持續恢復，人們購買力上升，同時社會游離資本的增加，會進一步推升房價上漲，為此有些地方為了保持房價穩定推出樓市新政：像上海、杭州、大連、東莞等地陸續“二套房首付40%，且貸款利率按照基準利率的1.1倍執行”可見調控力度之大！下半一線、二線城市房價會繼續漲！三線、四線以下城市由于樓市庫存壓力較大，受疫情影響，市場需求下降，房企為了生存或將采取優惠出售政策，如果你是在三、四線買房可以等等看，或許會等到！我的回答希望能幫助你！記得2015年大牛市，很多人賣了房去炒股。當牛市退去，又有很多人賣了股票去買房。當然，房賣了去炒股的人，可能再也買不回房子了。買了股票去買房的人，也是心在滴血的割肉離場。其實，在我們大家眼里買房和炒股是兩種投資方式。共同使用著社會的資金，兩者是負相關關系，有很大的擠出效應。當股票上漲時，人們投資股市的意愿就比較強烈，房價就缺少必要的支撐，理論上房價會下降的。當股市表現不好，人們可選擇的投資方式，可能就剩下房子了，因此房價就比較堅挺。不過我們國家提出了“房住不炒”的概念，通過嚴格的調控手段，遏制了房價的繼續上漲。一二線城市的千萬“普”宅價格不僅沒有上漲，反而還降低了10%左右。近日看新聞說杭州的一座豪宅賣了一個億，可是賣家一分沒賺，中介反而賺了100萬。2010年賣家出手購買的房子，大家可以算一下他虧了多少？房價越低，當然可炒作的空間就越高。但是現在房價在一些城市已經高不可攀，總體來看，炒房熱潮已經開始慢慢降溫了。房子總會回歸居住屬性，這時候股市的有關制度再進一步完善一下，股市的春天也就來了。1）剛需一直存在2）房價應該跌到當地平均收入水平，收入才3000房價上萬不可能買3）現在下跌才是暴跌開始剛需錢少但不傻膝斬再回來看4）國家政策房住不炒但是炒的太高沒有接盤俠等待炒房客心理防線徹底崩潰剛需再買不遲5）疫情使得收入預期打折扣剛需都是量入為出精打細算的6）中介開始忽悠老百姓經歷風雨聰明啦7）一線城市豪宅房價和普通住宅沒關系別混淆8）農村建設越來越好了一體化程度高后很多打工者不再回流城市任何事情的發生都是由原因的，股市不漲，房價不跌自然也不例外。一般來說，股市與房價的漲跌都是順周期的一個明顯的經濟周期一般分為經濟復蘇、經濟繁榮、經濟衰退、經濟蕭條四個階段，循環往復，螺旋上升。簡單地說就是兩個方向，經濟向好和經濟向差。一般情況下，經濟向好的時候，股市上漲，房價也上漲；經濟向差的時候，股市下跌，房價也下跌。所以，想出現股市上漲而房價下跌，在正常情況下是不太可能的。以上所說的一般情況，指的是股市和房市的發展變化均有市場來決定。在我國，股市也好，房市也好，摻雜了大量的政策性因素，所以其發展變化不一定與宏觀經濟的發展變化相一致。說股市不漲是不正確的，事實剛好相反觀察股市指數的變化，你會發現自2019年年初以來，深證成指、創業板指數、中小板指數都已經基本上形成了一個上漲走勢，只有上證綜指走的是一段上漲+盤整的走勢。如果觀察個股的話，你會發現有很多股票一直在走上漲趨勢，并已經創了歷史新高。在2019年初的低點到現在，深證成指漲了61%，創業板指數漲了83%，中小板指數漲了63%，只有上證綜指漲幅小一點，只有20% 。所以，說股市不漲是不正確的，恰恰相反，股市是在上漲的。那為什么股民們總是覺得股市不漲呢？一方面股民在觀察整個股市漲跌的時候，往往是看上證綜指，另一方面，雖然股指上漲了，但大多股民仍然是虧錢的，從切身感受來說似乎感覺不到股市的上漲。之所以虧錢，看看下面的數據大概能夠明白一點。自2019年初的低點，也就是2019年1月4日到今天2020年6月11日，一共348個交易日，從漲跌天數對比看，上證187對161，深證185-163，中小板186-162，創業板186對162.人們常說的賺了指數沒賺錢，大概就是如此吧。說房價不跌，也不太準確在過去的一段日子里，有些城市的房價是所有下跌的，特別是三四線城市。但你要是希望一二線城市的房價也能下跌，而且下跌很多，就不現實了。長期來說，中國的經濟發展勢頭一直很好，近些年來并沒有出現明顯的經濟衰退，今年一季度的經濟下滑屬于突發事件，不能作為常例。從這個角度說，房價并不具備下跌的經濟基礎。從政策層面來說，房地產行業使國民經濟的支柱性產業，房價下跌，特別是大幅度下跌，對整個國民經濟的打擊會很大，很有可能出現像美國2008年次貸危機一樣的經濟危機。房地產市場有泡沫嗎？也許有，但不能弄破了。就像美國的金融市場的泡沫不能弄破一樣。所以現在政府的政策市盡力抑制房價不漲，等大家的收入水平上升了，相對來說，房價的泡沫也就沒有了。從市場需求來看，絕大多數中國人是肯定要買房的，中國的城鎮化率也肯定是還要提高的，所以，對住房的需求有很大的剛需。有這個剛需在，房價也沒有下跌的基礎，甚至還有上漲的需求，要不是政府壓著，房價肯定還得大漲。所以，對房價的正確看法是，只要房價不漲，或者漲幅不大，就算很不錯了。這個道理很簡單。房地產市場近20年搞得火熱，房價一直在漲，炒房客推波助瀾，制造出虛假市場信息，造成全民炒房態勢，于是資金大量流向房地產市場。整個資金供應量是基本固定的，房地產吸納了太多的資金，股市和其行業自然就資金缺乏，就不景氣了。經濟運行要平穩，各業要發展，不能把雞蛋都放在一個籃子里。要限制資金過度流向房地產。其它行業，如制造業、農業應該得到應有資金用于生產和發展。作為金融市場的股市也要健康發展，它有助于企業融資。這是不可能的事，只要在中國，那里都得跌……房價如果大跌那已高價買房的人怎么辦，斷貢嗎？所以國家是不允許房價大跌的。至于股市和房價關系不是很大，和地產關聯的股票才受房價的漲跌影響。作為一名從事房產領域多年的我，希望我的回答能幫助你！今年房價為什么還不跌呢？要回答這問題，我們先了解一下上半年房價走勢，預測一下下半年房價走勢！上半年的樓市就像“過山車”：漲—跌—漲，這是為什么呢？舉全國房價最具代表城市“上海”為例從上表我們可以看出：1月份受疫情影響之前，房價是略微上漲；2月、3月雖然受到疫情影響，但對樓市前景比較樂觀，加上春節是樓市交易旺季，房價上漲幅度較大；4月、5月份雖然國內疫情逐漸得到控制，國際疫情卻日益嚴重，對經濟下滑的擔憂，對樓市感到悲觀，房價下跌；6月、7月疫情慢慢得到控制，經濟逐步回暖，被壓抑的購房需求得到釋放，房價亦是應聲上漲！可以看的出來今年上半年在疫情期間房價是降過的，只是你沒把握住機會！那么下半年房價走勢會如何呢？一線、二線城市由于對人口強大吸引力，旺盛的剛性需求足以支撐其整個樓市；隨著經濟持續恢復，人們購買力上升，同時社會游離資本的增加，會進一步推升房價上漲，為此有些地方為了保持房價穩定推出樓市新政：像上海、杭州、大連、東莞等地陸續“二套房首付40%，且貸款利率按照基準利率的1.1倍執行”可見調控力度之大！下半一線、二線城市房價會繼續漲！三線、四線以下城市由于樓市庫存壓力較大，受疫情影響，市場需求下降，房企為了生存或將采取優惠出售政策，如果你是在三、四線買房可以等等看，或許會等到！我的回答希望能幫助你！這個問題很有意思，我覺得可以從幾個維度來回答（本回答個人覺得質量很高，強烈建議你閱讀）：一、產品特征車是純粹的消費品，而房是消費品加投資品。學過微觀經濟學的都了解消費品的特征，那就是受價格彈性影響，價格降低可以促進消費，而價值上漲要抑制消費。所以，汽車生產廠家有降低汽車價格的沖動，而汽車價格下降又會引起消費者的消費欲望，共同促進了車價下跌。房子同時具備消費品和投資品兩種特征。其消費品特征就是滿足居住需求，還有戶口、學區等附加價值。投資品特征是滿足貨幣增值的需求。當前，我國的房地產特征來看，一二線城市房地產的投資屬性還遠大于消費屬性。投資品上漲去庫存是基本特征，而價值下降反而會抑制需求。這是車價可以跌，而房價卻跌不了的第一個原因。二、產業鏈特征汽車消費雖然有汽車金融等的參與，但整體上產業鏈還比較單純，就是產、銷、購，在三個環節有金融機構的參與，幫助擴大生產、刺激消費。房地產消費整體產業鏈十分復雜，而且鏈條特別長，涉及到土地、產業、金融等環節，這些環節還是與政府和經濟深度捆綁的，這造成了房地產價值和需求下跌后會對經濟基本面造成沖擊，這也是房地產調控投鼠忌器，大部分房產持有者在面對短期回調時仍堅持持有的原因。這是車價可以跌，而房價不敢跌的第二個原因。三、社會資源的稀缺性特征這是我今天要講的重點，也是一般人所沒注意到的。汽車是完全工業化的產品，伴隨著社會化生產率的提高和科技進步，成本降低是必然趨勢，所以汽車本身降價也是必須趨勢。作為建筑的房子，其實也是工業化產品，雖然我們說人工、建材等成本不斷攀升，但其實作為建筑意義上的房子成本也是下降的。只不過，我們人為地對建筑的安全、防火、保溫、環保等標準不斷提高，抵消了這一部分成本下降，但無論怎么看，作為建筑意義上的房子其成本增長是十分有限的。房子之所以貴，是主要原因是在于土地，而土地的本質是對社會資源的一種占有證明。工業品的價格是快速下降的，因為科技進步是絕對的，工業品總量不斷增大，同一份工業品的價值就越來越低。社會資源的占有成本是不斷上升的，因為人類人口數量是不斷增長的，而社會資源占有是一個零和游戲，有了你的就沒有他的，所以每一份社會資源的占有價值是不斷增加的。土地在房子中扮演的是社會資源占有的角色，所以每一份占有的價值越來越高。在汽車領域也同樣如此，雖然作為工業品的汽車價值越來越低，但是扮演社會資源占有角色的車牌照指標、停車位價值越來越高。推而廣之，在不同社會的總有一種或幾種資源要扮演社會資源的角色，只要扮演社會資源角色的資源就要普通人付出超額代價才有希望得到。這是人類階級社會的公理。在中國，當前階段是房子扮演這個角色，在改開到2000年初是糧食扮演這個角色，在建國到改開之初是人的身份扮演這個角色，在未來教育、醫療要超越房子扮演這個角色。從國際來看，房子在越南、印度等處于快速發展的發展中國家正在扮演這個角色，糧食和槍在非洲扮演這個角色，教育和階層突破在發達國家扮演這個角色。所以，我想我解釋清楚了車價可以下跌，但是房價不會大幅下跌（房價在現實中是周期性下跌，而不是一直上漲的）的根本性原因。至于未來，我想房子總有一天會不再扮演稀缺社會資源的角色，人人買得起普通住房的一天必將來臨（豪宅除外，哪一天別問我）。但是，普通人不需要期待那一天的到來，因為階級社會中普通人摘下一個枷鎖，就會套上另一個枷鎖。那時候的醫療、基因技術、教育和階層突破，照樣會掏空每一個普通人。當然，那時候也會有很多人像現在日本的年輕人一樣，放棄了讓驢拉磨的卻永遠也吃不到胡蘿卜，選擇不婚不育不奮斗，打兩天工夠吃飽了就行，剩下的時間喪著茍活。5，調控之下為什么房價沒跌物價飛漲房價是大數額，國家不能一下子割斷自己的大動脈，不然會引起市場經濟失調的民不=》聊生吧，什么都漲價了，就是工資沒漲6，股票能跌這么厲害為什么房價不能跌從投資的角度看，股價和房價都具有波動性。股價能跌房價當然也能跌，只不過這兩者的波動周期并不相同。股價對應著企業，房價對應著全體人民，企業在激烈的競爭環境下很容易出現經營波，這種波動自然很快就會傳導到股市中來，因此，股價經常高頻波動，加之人的心理作用會把這波動推向更無規律的變化。而房價則不同，只要人們的社會平均收入在上漲(注意是平均)，那么，人口比較穩定的區域的房價就幾乎可以保證穩定上升了。即便是要產生波動也會是長時間段內才會發生的事情。當然，房子也是商品，也會存在價格波動，當整體經濟發展遇到瓶頸或供過于求時，房價也會下跌，比如東京與鄂爾多斯的房價。7，誰能說一下股價和房價之間有什么關系嗎基本上是房價下跌20%，股市開始上漲，因為炒房的資金不能炒房了，得找個合理的投資渠道，有一部分資金就會流入股市了，所以股市就會上漲，但是房地產板塊的股價不一定上漲！1.有聯系；2.兩者都跟流通性過剩有關系；如果股市開始狂跌，類似5.30那種，一部分在股市中賺到了200%利潤的人們就把錢從股市里抽出來買房子，這就是2季度房價瘋長的原因3.如果房價跌了，股市也就更火了；顯然政府不希望房價再漲，否則就影響民生：所以股市還會走強8，股票均價不跌股價跌是怎么回事股價是當前交易的價格，而均價是所以股票交易時的均價，如果交易量不大，均價是不會有太大的改變，但是如果一旦大量成交，均價也會隨之改變。股票下跌均價應當下降，可是股票下跌，均價上升是怎么回事？由于分時圖是每分鐘的股票收盤價圖，也就是說是每分鐘的收盤價的點，連起來的曲線圖，它顯示的是每分鐘收盤時，一瞬間的價格。如果在這一分鐘的時間內，股票股價大多數的時間是高價（比前一分鐘的收盤價高，成交量也大。），那么在收盤時，雖然股價是（比前一分鐘的收盤價）跌了，但均價還應當是上升的。不知我說明白了沒有。9，為什么股票大跌為什么股票大跌股市就是最簡單的多空對比，買入的長期比賣出的多股市股票就漲，賣出的長期比買入的多股票就跌。這是永遠無法改變的現實。而大盤在高位主力持續出貨5個月超過2900億了。出貨5個月了不跌才反而怪了。個人觀點僅供參考。賣出的人多，買入的人少，他就跌。相反它就漲。因為房價不降，房價不降，股市不會大漲。記住我的話可以長期見證因為漲的高了大跌是為了以后大漲做鋪墊！所以股票會大跌！10，房價下降股市會上漲嗎合理的邏輯是房價上漲，股市下跌；房價下跌，股市上漲；資金進入樓市，股市必然會有流動資金的減少，同理，反之。會的，現在就有點效果了。很多人不看好這次調控，其實這次調控比以往都不一樣，一系列的調控下來，適用房、廉租房、國八條、國五條、限購令、限價令、控制交易后又加息加準備金率（準備金率已到歷史高位20.5%），我們可以看到政策不達到目的不罷休的味道，用犧牲經濟代價來調控物價上漲，這是實屬罕見。調控到現在已出現效果，5000億熱錢已撤離市場，一線城市的房價從5月初以來就已出現拐點，在國家緊縮貨幣政策的預期下，開發商必會加快回籠資金而降價銷售，降價在下半年將成行業化，二三線城市不可幸免跟隨，一句話，國家政策強硬起來誰都逃不了。在緊縮貨幣政策沒有放松預期下，股市是沒有好表現的。11，股市下跌會影響房價嗎 1.股市下跌，股民收益減少，國內消費減少，會導致部分商品價格下跌。2.如果股市持續下跌，那么國內投資者看淡股市，為了實現資本保值目的，從股市中抽離出的大量資本，將會涌入樓市，導致房價的大幅度上漲。3.如果在股市持續蕭條的情況下，政府仍然進行嚴格的房地產調控，如現在的，那么樓市的上漲空間有限，結果會是房價上漲空間有限，但大量資本會涌入消費品市場，導致物價上漲，即通貨膨脹。如果通貨膨脹持續非常嚴重，政府就又可能放松調控，調控一放松，蓄積在樓市的資本又會造成房價短期井噴式的上漲。所以，在進行房地產調控時，要保證股市的穩定。總結一下，樓市與股市呈負相關的關系，實際上，一國股市與一國實體經濟一般呈現負相關房地產股票出現下跌，這應該不難理解，畢竟現在房價出現了松動。不過最近銀監會領導的一席話還是令不少投資者感到驚恐。該領導表示，商業銀行的房貸風險可控，即便在重度壓力測試下房地產抵押品價格下跌40%，仍然可以承受。當然，這首先是一個正面的信息，讓廣大投資者相信銀行的資產質量還是很好的。但是房價下跌40%這樣一個假設條件，在投資者看來是不寒而栗的，畢竟這相當于房價快要腰斬了。現在，人們不妨設想一下，假如真的房價出現大跌(譬如跌去30%)，那么會對股市產生什么影響呢？先看銀行，當然了，現在分析下來銀行的風險還是比較有限的，不至于發生太多的壞賬。但是，毫無疑問壞賬肯定是會增加的，而且此刻很容易導致貸款客戶的“斷供”，因為如果房價跌去30%，就存在有些貸款買房者所持房產的價值還不如房貸高的狀況，這個時候他就會鋌而走險選擇停止還貸。屆時，銀行的壞賬率恐怕就不是上升一點點了，而且其對經營業績的影響遠非現在提高房貸利率所能夠彌補。所以，到時候銀行股也會下跌，并且對其在資本市場上再融資帶來更大的困難。再看原材料行業，房價大幅度下跌以后，顯然會進一步抑制需求，因為更多的潛在買房者會進入觀望狀態。這樣一來，房地產投資會進一步降溫，這就導致對建筑鋼材和水泥等需求的直線下降，隨之而來的是對家庭衛浴和廚房設備需求的下降，再演化下去是對家居裝潢和家用電器以及床上用品等需求的下降——一句話，因為大家先不考慮買房了，那么凡是與房有關的消費都會減少。無疑，這根產業鏈條太長了，其影響所及，至少是20多個行業。那么，這么多行業都有條件把生產能力轉移到其它方面去嗎？如果不能的話，那么隨著主營業務量的減少，這些行業的景氣度一定會下降，所以股價也必然會下跌。還有建筑行業，房地產是勞動密集型企業，需要投入大量的人工。在中國，它也是吸收農民工進城打工的主要途徑，對于中國農村勞動力的轉移起到了很積極的作用。而房價大跌以后，房地產的開工規模自然會下降，這就會在一定程度上導致建筑行業生產任務不足(發展下去就是家庭裝潢行業市場任務不足) 。是否會因此而出現城市建筑行業的農民工大量返鄉，現在還真不好說，但是肯定會影響到一部分企業與個人的生計。建筑公司業務量少了，相關公司的股票當然也就不會有好的表現。所以，應該看到，房價下跌雖然本身只是房地產一個行業的事情，但是影響太大了。對于普通投資者來說，不能因為你不持有房地產股票就可以覺得不會對自己產生什么沖擊，其實可以說絕大多數行業都會受到拖累，對股市而言將是一個整體性的下跌。當然了，投資者還應該看到的是，雖然現在房價剛出現松動的跡象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地產股票，早就下跌了，而且包括其它與房地產相關的行業股票，單怠廁干丿妨搽施敞漸都在下跌。像鋼鐵板塊的走勢已經疲弱了很久，前期水泥板塊還不錯，但最近也不行了。現在的問題是，如果房價出現了比較大的下跌，那么股市上相關板塊的提前下跌，是否能夠對此予以消化。如果是的話，那么這些股票再大跌的空間就不會太大，否則就難說了。