商業地產|商業地產內卷，旭輝艱難轉型( 三 )
華熙LIVE·五棵松項目是全國頂級的文體商業IP 。 參股成熟的項目 ， 對旭輝來說是一石三鳥的生意：提升旭輝商業的運營能力和品牌影響力；豐富旭輝一線城市持有型物業布局；增加自主核心文體IP ， 豐富旭輝多元拿地能力 。
一位長期觀察旭輝的券商分析師對《21CBR》總結道 ， 在商業地產賽道 ， 旭輝作為后來者還有機會 ， 但是想做大的難度比較大 。 “對綜合能力要求高 ， 資金、品牌庫、運營 ， 都需要時間的積累 ， 但是民營企業的老板 ， 往往缺乏耐心 。 ”
在房企多元化運營的下半場 ， 旭輝急于轉型 ， 實現平穩、長效的增長 。 林中在2020年業績會上強調 ， 未來地產江湖沒有黑馬 ， 留下的都是大浪淘沙的千里馬 。
只是 ， 想要變身“千里馬” ， 旭輝還需要更多時間來沉淀和構建壁壘 。
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