第二套房契稅 ， 各類型房屋均價 ， 低于各區的房管局 ， 市場指導價的收費標準為：
【二套房契稅多少 二套房契稅新政策2018】1、面積小于90平米 ， 買方首套房子契稅 ， 為評估價格的1%;
2、面積大于90小于144平米 ， 買方首套契稅 ， 為評估價格的1.5%;
3、高于該區的市場指導價格 ， 面積大于或等于144平米 ， 買方不是首套二套房產契稅 ， 或二套以上房產的契稅 ， 為評估價格的3% 。
契稅的納稅義務發生時間 ， 是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天 ， 或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天 。 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內 ， 向土地、房屋所在地的契稅征收機關 ， 辦理納稅申報 ， 并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款 。
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