北京是國人眾所周知的城市，很繁華，房價(jià)更是寸土寸金，如果能夠在這里購房安家，可以說是非常完美了，但因?yàn)檎咭?guī)定限制，所以并不是所有人都可以在這座城市購房 。那么，北京市購房限購政策有哪些？外地人在北京購房需要滿足什么條件？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、北京市購房限購政策
在京已有2套及以上住房的本市戶籍家庭，不得再購房；在京已有1套住房的本市戶籍家庭，限購1套；在京沒有住房的本市戶籍家庭，限購2套；對已滿足北京購房條件，且在京沒有住房的非京籍家庭，限購1套；若非京籍家庭在京擁有1套及以上住房，不得再購房 。
二、外地人在北京購房需要滿足什么條件
1、社保條件：外地人想要在北京市購房，必須能夠提供本人在北京市內(nèi)，連續(xù)五年以上，參加社會保險(xiǎn)或個(gè)稅的記錄文件，且中間不得斷繳，否則將以重新繳交的時(shí)間開始計(jì)算 。
2、個(gè)人條件：因?yàn)楸本┑姆績r(jià)很貴，所以多數(shù)人都會選擇貸款購房，注意購房者年齡加上貸款的年限，不能超過退休年齡，否則容易被銀行拒貸，導(dǎo)致申請人無法在京購買房產(chǎn) 。
3、資金條件：因?yàn)楸本┈F(xiàn)在是認(rèn)房認(rèn)貸，如果購買首套房，那首付比例還更低一些，但如果外地有房，或有過貸款記錄，都要按照二套房執(zhí)行，首付比例在60%以上，所以必須要有足夠的資金 。
4、限購條件：外地購房者在北京購房，必須嚴(yán)格按照本市限購政策規(guī)定，要能提供在京無房產(chǎn)證明文件，以及合法有效的居住證，確保在北京居住滿六個(gè)月以上，否則不得購買房產(chǎn) 。
【北京市購房限購政策有哪些】
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