北京商住兩用公寓限購 。
【北京商住兩用公寓限購嗎 北京的商住公寓限購嗎】限購政策：
1、只能以公司名義買 。
2、已經以個人名義買的人，商住房是占用購房資格的 。
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展 。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買 。
商住兩用的公寓總價低 ， 商住兩用房小戶型較多 ， 以40到80平方米戶型為主，一套房的總價較低 。而且戶型設計獨特 ， 像LOFT戶型，可設計為兩層，相當于買一層得兩層 。而且建設標準高，由于商住兩用房還承擔部分商業用途 ， 因此人防、消防等建設標準一般高于普通住宅樓盤 。
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