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九個要點,告訴你結構設計階段如何進行成本控制!( 二 )


(6)甲方將于在第二輪條件圖提交后2日召集乙方與前一家方案設計院的技能相同會,乙方應積極配合,只管即便給予方案設計技能上的支持,保證方案構想在在技能上與地方政策上的可實施性 。
(7)施工圖設計完成后2日內,設計單元要提交結構設計計算書,其中應包含以下內容:設計依據;結構計算總信息表;荷載取值;樓地面(含地下室)、屋面荷載計算資料;地基基礎計算資料;地下室計算;每層梁、墻、柱配筋簡圖;每層板配筋簡圖;柱底內力圖 。
(8)所有資助用設備房、設施設計均納入本次施工圖設計內容中,其要求同施工圖設計要求 。
(9)概算專業需在提交正式施工圖前20日完成工程概算并提交萬科審核 。
(10)電氣設備由萬科在提交正式實施修建方案圖紙時供給方案或參數,由設計單元連續深化設計 。
(11)弱電專業(有線電視除外)由甲方指定的設計施工布置單元供給施工圖深度的專業設計圖紙,由萬科審核確認后匯總出圖 。
(12)總圖施工圖須在整套施工圖提交前30日完成 。
3.施工現場服務及設計變動約定
(1)施工期間兩方應連結密切討論,萬科應積極供給現場施工配合服務 。各專業賣力人應在現場配合要求提出后當日內到達現場,如本人不獲得場須委派相關專業人員 。
(2)施工配合費按月分攤至整個施工配合歷程,按月結算并發放 。結算措施為:a.按當月提出配合要求次數分攤當月每次配合費,未實時供給配合服務的環境順序扣減;b.當月未實時供給配合服務的次數凌駕當月應配合總數的1/3時,甲方將全部扣除當月的施工配合費 。
(3)施工期間所有設計變動單均由萬科發送 。如因設計單元單方發送變動單而造成的成果由設計單元負擔 。
4.協議附件
協議包含三個附件,分別為成果及圖紙深度要求、施工圖設計指導書、事情進度要求 。
5.事情提倡與約定
與設計單元明確事情提倡與約定,好比:
(1)每次階段性成果要以有比例圖紙,郵件或傳真形式同時發送萬科 。如遇條約中未涉及之滋擾本項目設計事情的問題,設計單元應趕早知會萬科,對未實時知會而造成延誤工期的成果,由設計單元負擔;因萬科原因延誤,則事情進度順延 。
(2)成果制作約定:為保證圖紙成果的范例性、并能到達當地政府報建要求、及萬科對圖紙的明白與后期圖紙管理,約定如下事宜: a.CAD文件一律用AUTOCAD R14軟件繪制,圖形名稱及層名應用中文分類設定; b.總圖繪制須在萬科供給的電子版“紅線母圖”長舉行,不得移動、旋轉、涂改母圖的座標及母圖其它有利修建、門路定位的基礎內容,總圖繪圖比例為“1個繪圖單元=1米”; c.提倡操作“外部引用XREF”命令,便于多人繪圖及后期合成管理; d.對不按此約定而造成的成果表達不清、禁絕確,萬科有權要求設計單元返工 。
6.設計成果返工
設計單元的設計成果有不饜足要求的環境時,該成果性質為“不饜足甲方要求”,萬科有權要求設計單元返工,由此引起的設計工期責任由設計單元負擔;如不饜足附件要求的設計在審圖歷程中未被發明而導致施工返工時,按“設計失誤”處置處罰 。
7.保密約定 萬科供給的與本項目有關的所有技能資料,設計單元及設計人員應無條件確保其資料不外泄,否則萬科將生存追究其法令責任的權利 。
8.賠償約定 萬科將“成都萬科都會花園三期花園洋房項目”納入與保險公司簽定的“建造工程設計責任保險”的投保領域,并確保一切手續切合賠償要求的相關劃定 。由于設計單元設計失誤造成的工程損失,應依照該保險相關劃定向保險公司索賠,并將賠償金全額提交萬科處置處罰 。

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