第二類：經濟發達的三四線城市的核心區域
未來，房價出現“兩極分化”是大概率事件，也就是說，未來，以一二線城市為代表的房價會穩步發展，以三四線城市為代表的房價會開始“下跌”。
當然了，不是所有的三四線城市的房價都會出現“下跌”，只有那些產業結構單一，能源資源枯竭，經濟實力薄弱，人口大量外溢的三四線城市，房價才會出現“下跌”，例如鶴崗，阜新，甘肅玉門等城市。
而像東南沿海的很多三四線城市，依托著獨有的地理位置優勢，依托著大城市，核心城市的經濟優勢，紛紛尋求經濟轉型，產業升級，創造了大量的就業機會，這樣的城市，房價出現“下跌”也是小概率發生的事件，尤其是這些城市的核心區域。
所以說，類似東南沿海的某些三四線城市，也是可以選擇的，房價并不是很高，經濟發展也很有潛力，未來房價的升值空間相對大多數三四線城市來說，也是有很大空間的。
第三類：公園，風景區等附近的房子
無論是大城市也好，小城市也罷，都會有公園以及風景秀麗的風景區，隨著我國人口老齡化的增加，未來環境優美，距離公園距離近，可以散步游玩的房子，升值潛力會大大增加。
此外，現在的年輕人工作，生活壓力都比較大，陪伴在父母身邊的時間也比較少，尤其是上了年紀的父母，特別需要有人說說話，解解悶，能夠有一個類似于公園這一次那個的場所，風景秀麗，空氣新鮮，還能有一幫同齡人散散步，跳跳舞，唱唱歌，也不失為一種“幸福”。
這樣一來，位于公園，風景區附近的房子，相對于其它房子升值潛力也會多一些。
【 公園|未來10年，3類房子或越來越“值錢”，內行建議：不要亂買房】
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