很多家庭有了一定的經濟基礎以后，會考慮換二套房，但是對于二套房的選擇，可能看來看去都遲不知道該選哪個樓盤才合適，又想挑一個好的地段，還想挑一個好的戶型，又想著要一個學區房，看來看去，選來選去，一直都非常的糾結。接下來，齊家栗子和大家分享一下，挑選二套房的“三要”和“三不要”原則。
【 樓盤|買二套房掌握“三要、三不要”原則，分分鐘幫你選到心儀好房】
先來說說“三不要”原則。一是開盤時千萬不要沖動。很多開發商都會在開盤時把現場營造的非常的忙碌，人也非常多，讓你覺得一定要快買才能選到好房。其實，這個時候我們要理性思考，如果沒有挑到十分符合心意的，不要退而求其次，買完了事后再后悔。二是不要買小戶型，也不要盲目選擇大面積。過大的面積后期裝修的成本也是和房子面積成正比的，而且后期如果要出手可能難度會大一些；小戶型同樣轉手出售也不容易，所以要選擇適宜的面積購買。三是不要選頂和底，樓頂可能會漏水，隔熱效果不好，樓底人來人往相對比較吵，采光度也不高。
再來看看“三要”原則。一是一定要選距離城市中心配套近的樓盤。現在房子越來越多，開發用地越來越少，所以下步很多樓盤都開始在這個區域發展，配套服務相對不是特別完善。在挑選時可以留意附近的交通樞紐、城市公園、圖書館、超市等等的配套情況。二是一定要選擇規模較大的小區。現在很多小區就幾座樓，有的小區還是商住混合型的小區，人員比較復雜，日常也非常吵鬧，居住起來舒服度不夠高，而且后期轉手增值空間不高。三是要多橫向對比。有的樓盤會在開盤前，將周邊的二手房價格抬高，給人制造一種新樓盤非常劃算的假象，所以，我們一定要對想買的樓盤有一個真實的價值估算，不要盲目下手。
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