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設備|還嫌棄“一樓”和“頂樓”的房子建筑學家這3層才更應該避開

在過去，由于生活條件的原因，大家對居住條件并沒有多少要求，只要有位置居住就可以。但是隨著人們生活水平的提高，現在人們對自己的居住條件也都有所要求了。并且現如今房價那么高，很多人買房不僅要要花光自己積蓄，還要掏空“六個錢包”，最后還可能背負巨額房貸。所以，對于自己辛辛苦苦幾十年才換來的房子，關乎著自己和家人往后幾十年的幸福生活，買房子自然想買一套居住起來非常舒適的好房子。現在的房子都是以高層住宅為主，特別是在大城市中，基本上都是高層住宅。由于高層住宅樓層高，樓層數量多，每個樓層居住的環境都有所不同，所以很多人在選擇樓層時不知道該怎么選擇。很多人都對樓層之間的知識認識不足，只知道一樓和頂樓不好，不選擇一樓和頂樓。其實現在隨著建筑工藝和建筑材料的升級以及設計更加合理化，現在一樓和頂樓，一個一般設計的帶花園，一個一般設計帶閣樓或者露臺，導致了現在一樓和頂樓反而成了很多購房者最喜歡的樓層。設備|還嫌棄“一樓”和“頂樓”的房子建筑學家這3層才更應該避開

當然，這兩個樓層很多缺點依然很難解決，比如一樓蚊蟲多、采光和通風性差，安全性和隱私性差；比如頂樓漏水和冬冷夏熱問題。所以現在頂樓和一樓不能算好樓層，也不能算太差的樓層。現在買房也不能再用過去的眼光來選擇樓層了，現在很多年輕人現在都喜歡這兩個樓層。其實除了頂樓和一樓之外，高層住宅還有3個樓層需要購房者避開。在高層住宅中，這3個樓層缺點比較明顯，咱們看看建筑學家怎么說的。設備|還嫌棄“一樓”和“頂樓”的房子建筑學家這3層才更應該避開

第一個：設備層很多人買房時都忽視設備層的存在，很多人都不知道都設備層這一說法，主要是因為在過去住的都是低層住宅，一棟樓都沒有機械設備，自然也不存在設備層。但是現在開發商銷售的住宅基本上都是高層住宅，高層住宅裝載大量的機械設備，這些設備所在的樓層也被稱為設備層。現在新建的低層住宅也有電梯這樣機械設備，但是由于樓層低，所以一般電梯的電機都直接安裝在了地下室，對居民的正常生活也沒有影響。而對于高層住宅，特別是最常見的33層的高層住宅，由于樓層太高，不僅電梯多，還需要給水排水這樣的重型設備。這些設備一般都選擇安裝在中間的某一樓層，比如電梯電機、自來水加壓設備、消防設施、電氣電力設備和寬帶設備等等。由于這么多設備都集中在一起，每天基本上還都是24小時運行，所以這些機械設備會產生機械噪音、電壓輻射和大量的熱量，會影響同一樓層居民的正常生活和生活品質。所以在買房時最好避開設備層。很多人說自己不知道設備層是哪一層，也無法自己判斷。其實這也很簡單，如果購買的是新房，可以直接向售樓部要樓房設計圖，圖紙上設備層的位置會標記得非常清楚。如果購買的是二手房，可以向小區物業咨詢一下，物業也會很明確地給你指出設備層在哪一層。設備|還嫌棄“一樓”和“頂樓”的房子建筑學家這3層才更應該避開

第二個：腰線層很多人粉絲都曾私信問我腰線層的位置，其實腰線層很容易辨認，腰線就是一棟樓外面凸起的那一條線。其實腰線真的沒有多少實際作用，最大的作用就是為了樓棟的美觀，其材料都是隔熱保溫的材料。一般腰線層和普通樓層沒什么區別，腰線也對樓層沒有多少影響，大家不要一提到腰線層就一定確定不是好樓層。大部分腰線層都和普通樓層沒有多少區別，居住起來也沒什么影響。但是筆者今天說的是有影響居民正常生活的腰線。一些開發商為了將樓棟設計得更加美觀，有時候設計的腰線就都對樓層有負面影響了。比如腰線設計得太厚太寬，導致腰線下面或者上面的一個樓層的窗戶口變窄，不但居住起來不舒適，房間的采光效果也會變差。并且有些腰線設計得不但非常寬，還連接著一層樓所有的房間，這樣的腰線足夠一個成年人在上面行走，這導致腰線上面的樓層所有的房間都存在著安全隱患。

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