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|江西：買房7年不能入住，前后都有違章建筑，1樓：我就是不拆

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文/大蘇
標題：前后都有違章建筑 ， 江西一業主7年不能入住 ， 1樓：我就是不拆
在買房的時候都希望能買到大套點的房子 ， 不過兜里的錢是有限的 ， 只能按自己能力來購買 ， 不過有些人倒是挺會占便宜的 ， 自己給自己“增加”面積 。
此類做法是不可取的 ， 因為增加面積會侵犯到鄰居權益 ， 比如侵占了公共面積搭建違章建筑 ， 肯定會鬧得鄰里都不愉快 ， 甚至相關部門也會介入強拆 。
在江西就有位業主碰到了這事 ， 1樓的鄰居做法很霸道 ， 前后都搭建了違章建筑 ， 讓她7年都不能入住 ， 對方就是堅持不拆除 ， 我們一起來看看 。

2015年吳女士買了套2樓的新房子 ， 位置是在江西南昌蔣巷威尼斯江域小區 ， 等到2019年準備裝修時 ， 意外發現前后位置都被1樓給占據了 。
前面修建了個陽光房 ， 直接就到她家的陽臺外 ， 后面同樣是加裝了玻璃頂 ， 把她家的窗戶都給包進去做廚房 ， 走進里面就能看到她家里的情況 。
為此她也和多次和鄰居協商過 ， 但是鄰居的態度很蠻橫 ， 說自己家已經裝完了 ， 就是不肯拆除掉違建 ， 后面她和相關部分投訴了 ， 但是結果也不樂觀 。

鄰居回復已經拆除部分 ， 實際上就是后面讓了0.3米 ， 把她家的窗戶漏出來部分 ， 但是煮飯的油煙還是傳進她家里面去 ， 一直到如今都沒法裝修入住 。
1月6號吳女士也找媒體曝光此事 ， 希望能把前后的違章建筑拆除掉 ， 當天記者也到小區了解情況 ， 確實看起來是夠夸張的 ， 前后都有違章建筑 。
下圖就是后面的情況 ， 還沒整改前是整個玻璃都封住 ， 整改后就讓出了箭頭所指的地方 ， 在里面就有吳女士家里的窗戶 ， 讓這么點根本就不頂用 。

除此之外 ， 在吳女士家里的陽臺上 ， 也不乏能看到有些煙頭丟地上 ， 吳女士表示不是自己家里人抽的煙 ， 不知是誰過來抽煙的 ， 可能是通過陽光房上來的 。
這也是她所擔心的地方 ， 別人都能通過爬到自家陽臺上 ， 要是裝修入住怎么保證安全 ， 對此記者也詢問了相關部門 ， 得知此前就有走過強拆流程 。
期間1樓就把房子給賣出去 ， 現在的業主是新買房的 ， 所以強拆程序要重新走 ， 也建議吳女士去法院申請強制執行 ， 目前也已經在組織雙方協調了 。

小結
從現場的情況來看 ， 其實也沒必要協調什么 ， 只要確定前后都是違章建筑 ， 不管是以前的業主 ， 還是新接手的業主 ， 對這些都是沒有產權的 。
直接下通知限期把違章建筑拆除掉 ， 到時間就執行強拆手段就行 ， 費用就讓前任業主來承擔 ， 不出拆除費用就上失信名單 ， 相信很快就能解決 。
在此也要提醒大家 ， 買房暫時空置的話 ， 偶爾也要過去查看一下 ， 避免被鄰居侵占公共區域 ， 到時想要解決就麻煩了 ， 光是流程就要走挺久 。
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