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汽車|三亞掛牌一宗機場用地 面積38207.52㎡( 二 )

購房置業汽車


2.競得人取得土地使用權后 ， 要嚴格按照規劃要求和合同約定 ， 及時動工興建 ， 并按合同約定期限建成 ， 若在規定的期限內不能建成 ， 應向市人民政府申請延期 。 否則 ， 市人民政府將依法無償收回土地使用權 。
3.該宗地項目建設應采用裝配式建筑方式建造 ， 裝配率不得低于50% ， 且需符合裝配式建筑相關規定（具體按照三亞市住房和城鄉建設局要求執行） 。
二、競買事項
（一）競買人資格范圍：凡在中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律另有規定的除外）均可申請參加競買 ， 申請人單獨申請 ， 不接受聯合申請 。 失信被執行人不得參加本次競買 。 根據片區產業規劃發展的要求 ， 該宗地擬建設航空公司航班運行保障基地 ， 競買人營業執照的經營范圍應包含國內、國際航空客貨運輸業務 。 同時 ， 競買人須出具書面承諾：如競得該宗國有建設用地使用權 ， 應嚴格按照規劃的相關要求進行開發建設 。 該宗地競買人資質由三亞市投資促進局初審 。
具有下列行為的法人、自然人和其他組織不得參加本次土地出讓掛牌：
1.在三亞市范圍有拖欠土地出讓金行為 ， 并未及時改正的；
2.在三亞市有閑置土地、違法利用農村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等違法行為 ， 并未及時糾正的 。
（二）保證金及付款方式：根據2021年2月17日三亞市人民政府對《三亞市自然資源和規劃局關于調整我市國有建設用地使用權出讓競買保證金繳交比例、土地出讓金繳納額度及繳款時間等有關問題的請示》的批示精神 ， 該宗地競買保證金為人民幣3311萬元整（即掛牌出讓起始價的60%） ， 競買人交保證金之前必須先通過掛牌出讓競買人資質的審查 。 三亞市投資促進局出具初審文件的截止時間為2022年 3月 28日 。
競買人競得該宗地使用權 ， 簽訂《掛牌成交確認書》后 ， 競買人繳納的競買保證金自動轉作受讓宗地的成交價款 。 競得人應自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起60日內繳納完全部土地出讓金 。 逾期未付清土地出讓金的 ， 自然資源行政主管部門有權依法解除合同 ， 并由受讓人承擔相應的違約責任 。
（三）競買申請人可于2022年 3月 5日至2022年 3月 31日到三亞市房產信息中心（海南南部拍賣市場有限公司）或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號窗口（土地礦業權交易）咨詢和購取《掛牌出讓文件》（《掛牌文件》為本公告組成部分） ， 有意參加競買的 ， 應提交書面申請并按《掛牌文件》規定辦理相關手續 。 交納競買保證金的截止時間為2022年 3月 31日16時30分 。
經審核 ， 申請人具備申請條件并按規定交納競買保證金后 ， 三亞市自然資源和規劃局將在2022年 3月 31日17時30分前確認其參加競買資格 。
（四）本次國有建設用地使用權掛牌活動在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳進行 。 該宗地掛牌時間為：2022年 3月 23日9時00分至2022年 4月 2日10時00分 。
（五）確定競得人原則:
1.在掛牌期限內只有一個競買人報價 ， 且報價不低于底價并符合競買條件 ， 確定該競買人為競得人 。
2.在掛牌期限內有兩個或者兩個以上競買人報價的 ， 確定出價最高且不低于底價者為競得人 ， 報價相同的 ， 確定先提交報價單者為競得人 。
3.在掛牌期限內無人應價或者競買人報價均低于底價或不符合其他條件的 ， 不確定競得人 。
4.在掛牌期限截止前10分鐘仍有兩個或者兩個以上的競買人要求報價的 ， 則對掛牌宗地進行現場競價 ， 出價最高且不低于底價者為競得人 。

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