當然在這種情況下 ， 最難受的其實還是開發(fā)商 ， 因為隨著行業(yè)規(guī)模見頂 ， 開發(fā)商的生存環(huán)境會變得越來越差 ， 在這種情況下未來市場上很有可能會出現(xiàn)一大批破產(chǎn)的房企 。 當初經(jīng)濟學家馬光遠預(yù)測“未來80%的開發(fā)商會破產(chǎn)”的時候 ， 大家都覺得他過于悲觀 ， 但現(xiàn)在來看 ， 你不得不承認馬光遠的嗅覺非常敏銳 ， 他的成功是有道理的 。
不過在筆者看來 ， 這件事更大的意義在于 ， 當對于購房者知道房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)?；疽婍?， 2022年的房價不會出現(xiàn)上漲之后 ， 其實就沒有必要著急買房了 。
因為房子只是一件用來居住的商品 ， 根本就沒必要為此花費過大的成本 ， 特別是現(xiàn)在租房市場變得越來越完善 ， 租房能享受到的居住權(quán)益也越發(fā)完善 ， 但成本卻更低 。
所以從這個角度來看 ， 剛需現(xiàn)在完全沒必要著急買房 ， 只要腳踏實地好好工作 ， 慢慢攢錢 ， 未來買房只會變得越來越容易 。 特別是千萬不要背負沉重貸款買房 ， 否則你的生活都會受到嚴重的影響 。
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