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新房驗房需要注意的事項有哪些

房產知識樓層買房選樓層

1、收房資料準備齊全
購房者在去驗房的時候，首先要看看開發商是否具備相應的交房資料，比如房屋的質量保證書和使用說明書，以及建筑工程竣工備案表 。如果開發商不能提供這些資料，那么該房屋就沒有達到交房的標準，購房者有權拒絕驗收 。
2、和開發商共同驗收房屋
在驗房的過程中，購房者不能自己去對房屋進行驗收，應該要求和開發商的工作人員共同驗房，有問題時才能當面注明，并書面約定開發商承諾解決的時間和責任，在交接房屋的時候，購房者要注意所交付的房屋結構設計是否和原圖相符，房屋質量和門窗等是否和合同的約定一樣等等 。
3、先驗房再簽手續
如果開發商讓購房者先簽訂一些手續或者繳納某些費用之后再去對新房進行驗收的話，購房者一定要拒絕，因為根據規定，交房時應該先驗房再簽收房手續 。
4、其它的注意事項
【新房驗房需要注意的事項有哪些】對于驗收房屋的時間也是有規定的，購房者要注意期限，最好是不要超過驗房的時間前去驗房，若實際交付日期超過了合同上約定的收房日期，購房者可以向開發商索賠 。

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