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國家保障性住房有幾種

房產知識保障性住房

國家保障性住房有六種，包含以下幾點：
1、經濟適用房
經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭 。
2、廉租房
廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭 。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房 。
3、公共租賃房
指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼 。
4、定向安置房
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋 。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶 。
5、兩限商品房
為解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批準，照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房 。兩限房并不是嚴格意義上的“保障性住房” 。
6、安居商品房
指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房(屬于經濟適用房的一類) 。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房 。

國家保障性住房有幾種


居民申請保障性住房條件有哪些1、每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼 。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障 。
2、住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;
(六)市政府規定的其他條件 。
申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件 。
本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房 。
本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系并共同生活的人員 。
3、住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
【國家保障性住房有幾種】(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍 。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;

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