(三)買房替原業主提前還貸 。
雙方簽訂房地產買賣合同之后 ， 買方將應當支付的首期房款專項用于幫助房東歸還貸款余額 。
這種方法的優點是 ， 充分利用了資金的流動價值 ， 盤活了買方的首期房款 ， 雙方合力解決了交易的最大障礙;缺點是 ， 買方的首期房款存在一定風險 ， 如果原房主利用買方的資金幫他還貸 ， 進而取得房屋的完全產權 ， 再將該房屋轉賣他人后逃匿 ， 買方既不能取得房屋產權 ， 又讓首期房款血本無歸 ， 到那時 ， 只能通過其他法律途徑追討 ， 就非常被動了 。
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