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18層樓間距50米幾樓不擋光

房產知識樓間距樓間距怎么算

假如建筑物的層數是18層，建筑物之間的樓間距是50米的話，那么一般是在6樓以上更不擋光 。假如室內的陽臺是朝西南或者是朝南的話，那么房屋內的陽光照射就會非常充足，不會被前面的建筑物所檔住 。

18層樓間距50米幾樓不擋光


樓間距是什么意思?樓間距顧名思義就是樓宇樓之間的間隔距離，一般指的是小區樓房與樓房之間隔的距離我們將樓間距分為兩種：一種是前后間距，另一種左右間距 。前后間距主要滿足通風、日照、視覺景觀、衛生等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求 。樓間距如果過小我們住的就會不舒適 。
【18層樓間距50米幾樓不擋光】建筑標準對樓間距有什么規定?
房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算 。按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準 。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角 。房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米 。
樓間距對居住有什么影響?1、采光
一南朝向的房子為例，南向的房子雖然采光好，但是如果樓間距過近的話，即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象 。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低于高層的住戶 。尤其是到了冬天，大白天的有時也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的 。
2、隱私性
一定的距離能夠保證彼此之間的隱私不受侵犯，如果樓間距小，兩棟房子隔得很近，自己平時生活比較隨意，那么很有可能自己在家中的一舉一動都可能會被對面的住戶看到 。尤其對于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會讓人非常沒有安全感 。
3、通風問題
每一棟樓就像是自己家的墻面一樣，墻與墻之間距離太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風性能 。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業主的通風受到影響 。
4、噪音問題
噪音問題在城市生活中非常的突出，噪音問題，遭罪的也是底層住戶，由于樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，如果關窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風效果 。對于一些設置地上停車位的小區，一定要加倍重視樓間距問題 。
5、消防安全問題
樓間距過窄的話，樓與樓之間的過道就越窄，如果發生什么意外，消防車輛進出都費勁 。樓間距過窄帶來的內部行車擁堵問題不容忽視，尤其是現在很多小區車位比不足，業主停車會擠占行車道 。

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