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|地產創二代的事業版圖，都玩的很大( 二 )



地產二代們從小生活優渥 ， 大多都接受過國外教育 ， 他們的想法往往更偏向于互聯網、科技創新、股權投資等業務 ， 希冀打破常規 。 因此 ， 一旦給了他們空間 ， 就能打開另一張版圖 。
不過 ， 還有一些另起爐灶的二代 ， 也仍以地產業務為起點 ， 景業名邦的陳思銘、實地集團的張量等 ， 就屬于這一類 。 但正如實地集團主打“科技”“智慧社區”一樣 ， 他們的地產布局 ， 總多了一絲新的元素 。

守業或求變
創新+進步
京基集團的新生代陳家榮 ， 在繼承地產家業的同時 ， 也在尋求新業務突破口 。 他曾對外表示 ， 希望通過文化產業尋找新的利潤增長點 ， 進行產業轉型升級 ， 謀求更大的發展空間 。
這些年 ， 陳家榮投資科技、動漫領域 ， 投資線條不斷擴大 。
香江集團的新任接班人劉根森 ， 遵循著一邊守業 ， 一邊創業的風格 。 近年來 ， 他不斷減弱房地產開發職能 ， 將集團向金融方向轉型 。
前不久 ， 酷派集團（2369.HK）董事長陳家俊還立下“三年內重返第一梯隊”的flag 。
不過 ， 在被賈躍亭波及后幾年 ， 酷派聲量漸弱 ， 如今想要重回第一梯隊 ， 其面對的將是更為內卷的國內手機市場 ， 頭部廠商小米、OV、榮耀、華為等占據主要市場份額 。
不到30歲的董事長陳家俊 ， 其另一個身份是京基集團創始人陳華之子 。 京基二代好投資 ， 是市場公認的 。 除了酷派 ， 陳華家族還實控京基智農（000048.SZ）、京基金融國際（1468.HK）、京基智慧文化（0550.HK）等多家上市公司 。

2021年中報里 ， 酷派出售土地及在建工程收益為6323萬港元 ， 而上年同期這一數據為零 。
陳家俊表示：“酷派已經基本還清了供應商的欠款 ， 去年五六月份 ， 酷派還重新獲得了總計十幾億人民幣銀行授信 ， 意味著酷派未來可以通過股權或債權方式融資 。 ”
地產二代的未來之路
找準方向
不同的時代和教育背景決定了地產一二代思路上的差異 ， 但不管是守業 ， 還是創業 ， 對于年紀尚輕的地產二代來說 ， 未來都還有漫長的路要走 。
雖有父輩的資本加持 ， 地產二代們的創投之路也不全然順風順水 。 比如王思聰便在2019年遭遇了滑鐵盧 ， 普思資本股權遭凍結的消息沖上各大熱搜榜單 ， 王思聰本人也先后被凍結資產、限制高消費 。
張量的投資中也不乏失敗的項目 ， 如優拜單車、夢想直播、小藍單車等 。 其中 ， 2017年年底倒閉的小藍單車 ， 曾是張量在共享經濟領域的最大一筆投資 。
可以看到 ， 這批擁有絕對財富的地產二代們 ， 正在互聯網的大潮中 ， 紛紛跳進創新、前沿的領域 ， 試圖尋找更多新事物 。 雖伴有坎坷 ， 但他們已是創投圈一股強大的新鮮血液 。

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