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2018衡陽房價庫存,如何看待衡陽的房價

房價云知道

慶幸自己2016年果斷在衡陽買了一套房 。2016年下半年以來，衡陽房價一路飆升，2017年達到頂峰，2018年以來衡陽房價緩慢回落 。在全國房價普遍下跌的情況下，衡陽房價不可能再往上走了，只會慢慢往下走 。這是大勢所趨造成的 。在嚴控的形勢下，衡陽房價未來還會往下走嗎？
如何看待衡陽的房價？
作為一個財經工作者，我覺得目前衡陽作為湖南省的一個三線地級城市房價是有點偏高，但在目前高房價的態勢下，這種房價也算是“正常”狀態 。目前衡陽市的房價每平米6000元至7000元左右，好的地段可能也有超過8000元的，但這種房價與湖南現有的13個地級城市相比，其實并不算高 。比如懷化市這么一個小小的山城，近一年來房價從4000至5000元，突然漲到現在的6000-7000元，讓人真是始料未及，
就是說，衡陽市的房價是比較高，但這是全國三、四線城市房價普遍上漲的結果，并不值得大驚小怪 。衡陽市的房價與當地民眾實際收入相比是有點虛高，且當地房子的空置率也肯定不會低，但現在我想說的是，全國還有幾個地方的房價不虛高？還有幾個地方不存在空置房？在嚴調控態勢下，未來衡陽的房價會不會下跌？我的判斷會是呈企穩略有回落態勢，但要想出現較大幅度的下跌，是根本不可能的事，
衡陽目前的房價情況怎么樣了？
隨著全國房價普遍下跌，衡陽房價不可能再上漲了，只會慢慢下跌，這是大趨勢所致 。衡陽原本是湖南第二大城市，因改革開放后沒跟上形勢，現已排行湖南第四了，也看不到什么很好的發展前景，以前有交通便利的優勢，有些周邊地市的人來衡陽買房 。現由于交通發展了，邵陽，永州等地也是鐵路叢橫，公路四通八達，衡陽區位優勢不再，外地人來衡陽買房已越來越小了，
你認為衡陽的房價會如何發展？
【2018衡陽房價庫存,如何看待衡陽的房價】慶幸自己2016年果斷在衡陽買了一套房 。2016年下半年以來，衡陽房價一路飆升，2017年達到頂峰，2018年以來衡陽房價緩慢回落 。我覺得衡陽未來房價上漲空間不大，因為衡陽的房子供給遠大于需求 。一般需求旺盛的城市是絕對限購的 。如果有一天，衡陽出臺嚴格的限購措施，讓衡陽和長沙一樣限購，拿錢去樓盤售樓部買房，置業顧問第一句話就問你，你有資格買房嗎？如果是，那就證明衡陽的房產真的很值錢，因為好的東西和相對稀缺的東西總是制約著你買 。

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