1. 首頁 > 云知道 > >

2017年2月天津房價,最近天津的房價跌了嗎

云知道天津

眾所周知 ， 2016年是房價暴漲的一年 。天津作為四大直轄市之一 ， 房價不漲幾乎是不可能的 。天津房價不高 ， 相比杭州武漢青島廈門南京等二線城市 。2014年以來的幾輪物價暴漲 ， 讓很多人大吃一驚 。很多人說炒房團來了 。事實上 ， 天津、杭州、南京等城市的房價還是比中心城區落后一點 。
天津房價還能漲嗎？

2017年2月天津房價,最近天津的房價跌了嗎


回答一下問題 。天津的房價總體來說 ， 如果有關部門不出針對性的調控政策 ， 肯定會漲的 。因為以下幾點 ， 供參考 。第一 ， 城市定位 。天津市是直轄市 ， 雖比不上北上廣深這些第一梯隊 ， 但是第二梯隊的前三名是沒問題的 。可是天津的房價卻不高 ， 相比較于杭州 ， 武漢 ， 青島 ， 廈門和南京等二梯隊城市 。但是 ， 從2014年開始的幾輪猛漲使很多人出乎意料 ， 很多人說炒房團來了 ， 實際上天津和杭州 ， 南京等城市的房價相比中心城區還是有點差距的 。
根據國家的扶植政策和天津市自身的區位優勢疏解北京人口 ， 可以肯定 ， 天津市的房價還會上漲 。第二 ， 優質剛需 。有買就有賣 ， 買房的人為什么多 。實際上在天津買房的人 ， 很少有投資的 ， 大部分是為了孩子和戶口 。在北京買不了房子的人和周邊河北地區等 ， 都會選擇天津 ， 天津的戶口 ， 可以高考變相加分 。教學質量和醫療條件 ， 雖比不上北京 ， 但是也很優秀 。
現在北京的樓市調控 ， 環京地區有房沒本的很多 ， 沒本沒戶口 ， 所以很多人南下到天津買房 。所以 ， 想要買房 ， 早買 。最后 ， 給提問者幾條買房建議 。天津雖發展潛力巨大 ， 但是建議買房 ， 如果條件允許 ， 可以買 ， 南開區 ， 河北區和和平區的房子 ， 河西區和東麗如果不在機場和開發區工作不要買 ， 東邊和南邊 ， 都不要買 。條件不允許 ， 就買北邊 ， 北辰和武清的 ， 現在要和新機場對接 ， 天津的發展方向開始向北了 。
最近天津的房價跌了嗎？
根據一些房地產網站統計數據 ， 顯示的2018年1月份二手房的均價數據如下圖從圖中可以看出 ， 天津市二手房的均價出現了微幅的下滑 ， 下滑了0.08個百分點 ， 而1月份的新增掛牌量也出現了減少 ， 減少了6.12個百分點 。眾所周知 ， 2016年是房價瘋漲的一年 ， 天津市作為國家四個直轄市之一 ， 房價不漲幾乎是不可能的事兒 。
【2017年2月天津房價,最近天津的房價跌了嗎】之后 ， 天津市政府也及時采取了積極措施 。2017年3月31日 ， 天津強化住房限購政策 ， 完善差別化住房信貸政策 ， 除濱海新區對非本市戶籍家庭和本市戶籍單身人士限購1套外 ， 本市戶籍限購2套 。二套首付比例不低于60% ， 暫停發放貸款期限25年及以上的商業性個人住房貸款 。4月17日 ， 晉城發布限價細則 ， 進一步加強房地產市場管理 。明確未取得商品房銷售許可證的項目不得上市交易 ， 針對一系列樓盤囤積居奇的不規范行為和中介機構強制捆綁收費行為 ， 新規有效遏制了開發商和中介機構的違規銷售行為 。11月1日 ， 天津市國土房管局近日制定下發了《關于印發規范限價商品住房管理相關意見的通知》 。規定所有新建限價商品住房在繳納契稅滿5年后可以轉讓(繼承除外) ， 系統會自動在房地產權屬證書上進行注記 ， 限售正式開始...通過限購限售等一系列政策的實施 ， 天津的房價確實得到了一定程度的抑制 。

推薦閱讀