小區(qū)綠化不包含水系，小區(qū)水系是指在小區(qū)里的景觀河道，景觀人工湖的面積，屬于綠化園景的點(diǎn)綴 。小區(qū)綠化分廣義綠化和狹義綠化，廣義的泛指增加了植物，改善居住小區(qū)環(huán)境的園林工程都可以算是小區(qū)綠化，狹義的是指在廣義泛指基礎(chǔ)上增加認(rèn)為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，例如那種植物的存在會(huì)對(duì)環(huán)境與什么影響，該行為的性價(jià)比如何等 。
買房要了解小區(qū)哪些信息除了上面的綠化信息外，買房的時(shí)候要了解以下信息：
1、房子的基本情況
買房時(shí)需要了解房子所屬小區(qū)的占地面積、綠化率、容積率、梯戶比、總棟數(shù)、車位比、物業(yè)等等，還要了解房屋價(jià)格、房屋戶型、房子層高、面積大小、公攤面積、所屬區(qū)域等 。根據(jù)以上情況 ， 綜合考慮 ， 選擇更適合自己的 。
【小區(qū)綠化包含水系嗎】2、開發(fā)商資質(zhì)
買房時(shí)需要了解開發(fā)商是否具有“五證”、“二書”、“一表”，五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售(銷售)許可證》;二書是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》;一表是《竣工驗(yàn)收備案表》 。查清開發(fā)商的資質(zhì)，可以降低買房風(fēng)險(xiǎn)，減少買到爛尾樓的情況 。
3、樓盤周邊配套
買房子需要了解房子所在樓盤周邊配套的情況，包括交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、環(huán)境及樓盤所在片區(qū)的未來(lái)規(guī)劃等，這些要素關(guān)系到入住后的便利性和未來(lái)房子的價(jià)值發(fā)展 。
4、查看房屋樣板間
買房的時(shí)候建議查看下房屋的樣板間，實(shí)際了解房屋的戶型和裝修標(biāo)準(zhǔn)，清楚功能區(qū)的分布，感受房屋動(dòng)線是否合理，在以后房屋的裝修上也有個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn) 。
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