近一兩年房價有下降的趨勢，尤其是今年，在各相關部門政策的實施下，房價也沒有之前上漲幅度那么厲害了。甚至有的城市出現下跌的情況，但并不代表所有的房子都不會升值，有幾類房子還是值得再去投資一下的。
一些房地產老板已經看中了這個趨勢，所以這些投資者會專門購買一些較為老舊的小區。這些人們眼中較為破舊的房子，在投資者眼中卻成了賺錢的寶貝，只需要等待拆遷那一刻的到來，所有的賭注就全部成功了。之前棚改規定為三年時間，但到2020年結束之后，又持續延長了一年。這個決定讓很多人都猜測拆遷并沒有結束，可能還會進行下去，有的房主依然還可能一夜暴富。住建部也給出回應，拆遷并沒有完全結束，還在繼續進行，只不過速度沒有之前快了。在之前每年平均改造的房屋達500萬左右，但現在每年棚改房數量將會降低到200萬左右。
這個政策是完全可以理解的，拆遷一座房子簡單，但建造一座房子是較為困難的。當兩者相差太多時，棚改房的速度也將會推進較緩慢。另外，既然要拆遷了房子，那必定要給一個安置房，但安置房又不能過于破舊，必須要拆遷戶滿意，才能使這個政策實施下去。在安置房周圍，配套設施也是十分重要的，不能只有房子卻沒有周圍的配套實施。然而這些配套實施需要更長的時間才能夠建設完成，這也是棚改房為什么速度會減下來的原因。盡管棚改房的速度減慢了，但是并不代表棚改房的政策沒有了，棚改房依舊會在近5年之內慢慢地推行。
【 房價|房子還能再次升值嗎手里有這三種房子的人，不妨等一下】
那些拆遷破碎的夢想仍然可以重拾起來，自己依舊可能成為其中的一個拆遷戶。擁有以下這三類房子的人群要注意了，這些房子最可能拆遷。一、具有安全隱患的房子有的房子居住年代過久，具有安全隱患，在棚改房時，這類房子會作為重點拆遷的對象，但并不是人們覺得墻皮有些脫落、房子有點漏水，這就是就是安全隱患了。安全隱患的標準，要通過實地考察才能夠決定，而這些擁有安全隱患房子的人群也會因拆遷獲得更多的補償。
二、對城鄉規劃有影響的房子現在中國發展的速度越來越快，很多地方都在新建高鐵、地鐵，而途中路過的房子，大部分都是需要被拆遷的，這些拆遷的房子往往都會被集中處理，也會得到較優厚的補償款。而且，城鄉規劃是有一定時期限制的，為了加速城鄉規劃的進程，往往會多給一些補貼，讓這些人群快速搬離，以防延誤工期。從近幾年的趨勢也可以看出來，對于城鄉規劃有影響的房子得到的拆遷款會更多一些，而且所得到的福利也會較多。三、位于城市中心的房子如果自己所在的房子位于城市中心或者地理位置較好，那么在城鄉規劃中這些房子可能就會被拆遷，從而把這塊土地作其他的用途。這類地區屬于黃金地段，用來建一些大的商場企業都是非常利于城市的發展的，因此這幾類房子所得到的拆遷款也是比較多的。
雖然說這三類房子會得到一個較為滿意的拆遷款，但在安置時也會出現各種各樣的問題，比如安置房的面積以及資金補償問題，如果拆掉的房子面積比較尷尬，恰好不夠兩套房子，就很可能會通過金錢來補貼。然而現在房價依然是一個上升的趨勢，這些補貼來的金錢不一定能夠買到一套符合自己心意的房子，到時候就會成為一個大麻煩。另外，雖然現在房價是一個上漲的趨勢，但由于經濟發展的原因，一些小縣城、小城市的房子并不會有太多的漲幅，因此，如果自己想要在房子上面做到穩賺，就要把握好趨勢，不能一再的投資去買房。
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