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婚前買房有貸款屬于共同財產嗎

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婚前買房有貸款是否屬于共同財產取決于是否是雙方共同貸款 。
【婚前買房有貸款屬于共同財產嗎】1、婚前一方以個人名義貸款買房，婚后以一方財產還貸的，該房產歸婚前貸款一方所有 。
2、婚前以夫妻雙方名義貸款買房，婚后以共同財產還貸的，該房產歸夫妻共同所有 。
根據《〈民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理 。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償 。

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