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2001年 ， 朱翠芳與丈夫離婚 ， 丈夫帶著孩子回到了老家 ， 而朱翠芳一個人來到了上海 ， 想要自己闖出一片天地 。 終于在她不斷的奮斗下 ， 她在上海青浦區買下了一處門面房 ， 雖然地處郊區 ， 但房子還是很大 ， 可以商用 ， 也可以自己住 。 2003年 ， 朱翠芳來到上海市中心打拼 ， 在市區上班的朱翠芳自然也是無法顧及到在郊區的房子 ， 房子也是空閑出來了 。 朱翠芳就想把這套房子租出去 ， 她將房子掛在了中介 ， 同時自己也在門口張貼了房子出租的小廣告 ， 但沒過幾天 ， 小廣告就被人撕了下來 。 朱翠芳一共貼了四五次 ， 但都被撕掉了 ， 后來 ， 有個人打來電話說想要租下這個房子 ， 想先來看看這個房子的情況 ， 朱翠芳很高興自己的房子可以租出去 ， 便同意了 。
后來看房的時候 ， 朱翠芳了解到 ， 這個男人叫祁選斌 ， 已經有五十多歲了 。 而自己貼的那些小廣告也是被他撕掉的 ， 他稱這樣能夠防止別人看到這套房子 ， 從而確保自己能夠順利租到 。 朱翠芳第一次見到這樣的手法 ， 被大吃一驚 ， 但因為他確實要租 ， 也沒有說什么 。 2003年 ， 祁選斌和妻子住進了這套房子 ， 兩人將一樓做成自行車行 ， 二樓做成棋牌室 ， 做起了生意 。
最開始時 ， 朱翠芳和祁選斌夫妻約定好的房租是一年1.6萬 ， 而祁選斌夫妻二人也是非常遵守合約 ， 從來不拖欠房租費 ， 從2003年到2017年 ， 祁選斌一直租著朱翠芳的房子 ， 并沒有什么問題 ， 一來二去的 ， 祁選斌也在朱翠芬心中的形象也非常不錯 ， 時間長了 ， 兩人連租房合同都免了 ， 只簽了一份簡單的租金收據 。 但或許是太過信任 ， 祁選斌卻慢慢的動起了小心思 。
2017年 ， 朱翠芳在昆山買了一套房子 ， 她想把戶口遷到上海 ， 一來做什么事都比較方便 ， 二來自己在上海打拼了這么多年 ， 也要有一個真正的家 。 但政策規定 ， 外來人口要想在上海落戶 ， 就必須要購買八十平米以上的房子才能滿足條件 。 朱翠芳就想把在市區買的房賣掉 ， 然后再重新買一套大一點的房子 ， 但奈何錢還是不夠 ， 于是朱翠芳想起了自己在郊區租給祁選斌的房子 。
8月 ， 朱翠芳來到自己租給祁選斌的房子 ， 想要將房租漲一些 ， 因為隨著物價的上漲 ， 房價也漲的厲害 ， 這么多年 ， 朱翠芳租給祁選斌就一直沒漲過 ， 但如今 ， 據朱翠芳打聽 ， 她這房子每年4萬都可以租出去 ， 她覺得漲一些沒有關系 ， 并不是什么過分的要求 。 但當朱翠芳說出漲租的事情后 ， 祁選斌就顯得猶猶豫豫的 ， 并沒有當場給出答復 ， 而是讓朱翠芳回去 ， 自己考慮一下 ， 朱翠芳覺得這也正常 ， 是需要考慮一下 ， 并且距離房子到期還有一個多月 ， 就沒多想回去了 。
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