|物業或全面取消？央媒也發聲了，新規下3種費用免費了

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【|物業或全面取消？央媒也發聲了，新規下3種費用免費了】央媒公開發表關于物業新規的問題，著重說明了關于物業費的用途和去向，應該用于維護業主使用設施等目的。

許多人奮斗一輩子就是為了能夠在城市里有一片屬于自己的立足之地，畢竟在我國的傳統觀念下只有買了房子才算是有歸屬感。不過房價一直居高不下，讓許多人買房的夢想始終無法實現。于是，許多年輕人還在上班就背上了巨額的房貸，盡管是一種不小的負擔但也算實現了夢想。本以為買完房之后就能夠有了歸屬感，不用看房東的臉色，定時繳納房租，但是他們忽略了一點，那就是每個月仍然需要按時交物業費。說到物業費，相信不少業主都會覺得憋屈。

一是部分物業公司的服務態度和高昂的物業費用之間是不成正比的，他們一方面收著高昂的費用但是卻在需要服務的時候不見蹤影，忽略了住戶們的居住體驗；二是有一些物業公司在業主由于各種原因忘記繳納物業費的時候會采用不甚友好的方式催促業主，例如停水停電等，這就讓住戶們住進新房的幸福感大打折扣。不過也有消息傳出物業或全面取消？連央媒也發聲了，在新規下這3種費用也免費了。

如果物業真的能夠取消，相信對不少住戶來說都是一件好事，畢竟年輕人的薪資本就微薄，每個月還了高昂的房貸和除去必要的生活開支之后基本上就不剩什么了，因此這時候要他們不再繳納物業費其實是一件好事。而且在一些高檔小區物業費甚至漲到了將近一萬元，這么高額的物業費但是卻不見相應的回報，因此取消這一費用對咱們業主來說的確是一件讓人輕松不少的好事。

央媒發布的聲明中不僅重申了物業費應該用于何處，也表示如果小區中的居民對于物業的不滿程度達到了一定的比例那就有權要求重新換物業公司。不得不說這項新規是惠民的，咱們只聽過物業拿了錢不辦事的，例如水電暖氣的不按時輸送、樓道電梯的不合理規定等等，按這一新規的話業主也能夠根據自己的需要更換物業公司了，這無疑是對物業公司的一種約束，會降低物業和業主雙方之間發生矛盾的概率。

按照新規，不僅戶主們可以換掉物業公司，而且面臨以下3種情況時咱們也能夠及時保護自己的權益。第一個就是上面提到的部分業主會由于私事比較忙或者長時間不在家中居住，因此就忘記繳納物業費的情況。這時就會有部分物業采取停水或者停電等形式來催促業主，這本身就是一種侵犯業主權利的行為，也會對住戶們的生活帶來很大的不便。因此《民法典》特別規定了物業不得采取這種方式來催繳，如果咱們遇到了這種情況可以及時反映給有關部門，避免自己的生活受到影響。

其次就是小區的全部收益是歸業主所有的。大家居住在小區久了，常常忽視了一些現象，那就是小區里隨處可見的廣告燈牌、電梯里的廣告、甚至一些公示欄處都會貼有不少廣告。這些廣告自然會產生一些費用，而物業便從中獲得了不少利潤。但實際上，他們收取的這部分廣告費是由于居民在此地居住才會產生的。試想一下，如果一個小區人跡罕至，那廣告商也不會在此處投放廣告了，因此這筆費用需要被公示出來，實現透明公開化，扣除相應的費用之后給業主分紅。