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公積金制度由來已久 ， 最初是為了保障人們的基本購房需求而建立的 。 數據顯示 ， 目前用公積金貸款買房的人接近1.5億 ， 而近年來也有專家認為應當取消公積金 ， 比如董明珠認為 ， 她會給員工分配房子 ， 公積金的利用率不高 ， 不如取消公積金 ， 給企業減負 。 但是不是所有企業都像董明珠那樣將員工的需求放在前面 。 不過大家也不用擔心 ， “房住不炒” ， 不僅要打擊炒房行為 ， 也要保障基本的住房需求 ， 公積金制度能保障人們的購房需求 ， 短期內不會取消 ， 相反 ， 2022年 ， 公積金還會迎來新的調整 ， 相當于變相“漲工資” ， 上億人有福了 。
數據顯示 ， 人們在消費方面越來越猶豫了 ， 那么人們的錢究竟去哪兒了呢？2021年末消費增速只有1.7% ， 央行有調查數據顯示 ， 52%的居民傾向于更多儲蓄 ， 似乎存錢成了許多人的選擇 。 央行數據顯示 ， 2021年末個人住房貸款余額38.32萬億元 。 不難想到 ， 當年輕人買房子后 ， 房產這項資產就會影響到家庭消費 ， 未來二三十年 ， 每個月發工資后 ， 很大一部分要用于還房貸 。 一方面 ， 存錢不容易 ， 全國人均可支配收入43834元 ， 比上年名義增長3.5% ， 和1萬每平方米的房價相比 ， 收入的增長并不明顯 。 另一方面 ， 房貸、車貸等開銷較大 ， 以5.88%的利率來看 ， 30年下來 ， 要還的房貸利息和房貸本金幾乎要等同了 。
經濟增長模式轉換之時 ， 拉動消費成了當務之急 ， 要拉動消費就要降低人們的買房成本 。 而房貸利率的變動 ， 則扣動著買房人的心弦 。 對廣大有買房需求的員工來說 ， 公積金是一項大利好政策 ， 公積金的貸款利率是3.25% ， 而商貸利率高達5.8% 所以購房者用公積金貸款買房 ， 可以省下不少錢 ， 30年下來 ， 省下幾十萬的利息都是有可能的 。 2022年公積金迎來新調整 ， 相當于變相“漲工資” ， 看看有哪些呢？
第一 ， 提高公積金繳存基數 。 公積金繳存基數越高 ， 每個月的公積金余額越高 ， 如果自己不把公積金用于買房 ， 退休之后也是可以全部取出來的 ， 以我所在的單位為例 ， 我繳費的基數是10560元 ， 個人12% ， 單位12% ， 所以我每個月公積金為2534.4元 ， 一年就是3萬元 ， 相當于不少人一年的收入了 。 2022年以來也有不少城市提高公積金繳存基數 ， 相當于換一種方式漲工資 ， 人們的公積金余額又會增加了 。 從2021年12月起 ， 廣州公積金繳存基數下限提高200元 ， 由2100元調整為2300元；珠海、長春分別將公積金繳存基數下限從1720元、1780元調整到1900元、1880元 。 另外 ， 長春將繳存基數上限調整到22593元 ， 上海將繳存基數上限調整到31014元 。
第二、擴大公積金使用范圍 。 以前不少地區公積金是不能跨區域使用的 ， 目前有不少地方開放了跨區域辦理 。 比如在湖北 ， 襄陽、十堰、隨州、神農架 ， 4個地區開展了公積金互認 。 在襄陽工作的十堰人 ， 如果想回老家十堰買房 ， 也可以實現公積金跨區域使用 ， 提高了資金的利用率 。
隨著人口流動越來越頻繁 ， 異地買房的人不在少數 。 在山東 ， 青島從2022年1月起 ， 可以允許煙臺、威海、濰坊、日照的住房公積金繳存職工在青島申請異地貸款 。 山東濟南 ， 從2022年1月起 ， 取消了公積金貸款的戶籍限制 ， 其他城市繳存公積金 ， 在濟南也可以申請公積金貸款買房 。
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