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房產證上加名字必須是夫妻嗎

房產知識房產證加名字

【房產證上加名字必須是夫妻嗎】房產證上加名字不一定是夫妻 。不是夫妻關系也可以在房產證上加名字 。國家沒有規定必須結婚才能在房產證上寫兩個人的名字，也沒有規定房產證只能寫多少人的名字，大家可以在房產證上加父母、子女、兄妹、朋友等人的名字 。
不是夫妻，想要在房產證上加名可以選擇買賣、贈與的方式，比如說雙方先簽訂房屋份額贈與合同并且辦理好房產公證手續，拿到贈與合同公證書之后，再到房管局辦理房屋贈與轉移登記 。近親屬之間辦理房屋贈與可以免收個稅和營業稅，不過需繳納契稅、印花稅、貼花費等相關費用 。

房產證上加名字必須是夫妻嗎


房產證加名字注意什么1、從法律角度講
如果房子是夫妻雙方結婚之后一起去進行購買的，那么在房子的房產證上面寫上一個人的名字和兩個的名字就都是一樣的，現在的法律規定婚后的財產都屬于夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益 。
2、從個人安全感來說
現在很多人對于法律的相關規定都是不太了解的，所以大家在買房的時候如果沒有在房產證上面加上自己的名字肯定都會覺得不安，現在房子對于普通人來說還是家里最重要的經濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點 。對于房產證上沒有自己名字的婚姻當事人，內心會非常不安 。
3、從平常辦事的效率來說
如果大家在買房的時候想要在房產證上面同時寫上兩人的名字，那么在買房辦理一些手續的時候就需要雙方都到場了，但房產證上是一個人的名字，辦理這些手續所需要的就一個人就可以了 。增加了辦事的便利性 。至于房產證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決于婚姻中的當事人雙方 。不過需要注意不傷及夫妻感情 。


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